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(2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析: 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?
(2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。” 请分析: 符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?
admin
2018-05-15
56
问题
(2014年真题)《中华人民共和国物权法》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”
请分析:
符合哪些条件可认定为本条中的“专有部分”?
选项
答案
符合下列条件,可认定为本条中的“专有部分”: ①具有构造上的独立性,能够明确区分; ②具有利用上的独立性,可以排他使用; ③能够登记成为特定业主所有权的客体。
解析
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