王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向

admin2016-04-14 40

问题王某与甲公司于2004年2月签订合同，约定王某以40万元向甲公司购买1辆客车，合同签订之日起1个月内支付30万元，余款在2006年2月底前付清，并约定在王某付清全款之前该车所有权仍属甲公司。王某未经其妻同意，以自家住房(婚后购买，房产证登记所有人为王某)向乙银行抵押借款30万元，并办理了抵押登记。王某将30万元借款支付给甲公司后购回客车。王某请张某负责跟车经营，并商定张某按年终纯收入的5％提成，经营中发生的一切风险责任由王某承担。
2005年6月，该车营运途中和一货车相撞，车内乘客李某受重伤，经救治无效死亡。客车因严重受损被送往丁厂修理，需付费3万元。经有关部门认定，货车驾驶员唐某违章驾驶，应对该起交通事故负全责。后王某以事故责任在货车方为由拒付修理费，丁厂则拒绝交车。2005年12月，因王某借款到期未还，乙银行请求对王某住房行使抵押权。
问：
乙银行能否对王某住房行使抵押权?为什么?

选项

答案乙银行不能对王某的住房行使抵押权。因为根据婚姻法的规定，王某与其妻对房屋拥有共同所有权。同时，根据物权法的规定，共同共有人处分共有财产，须经全体共有人一致同意。本案中，该住房属于王某夫妻共同财产，未经共有人其妻的同意进行抵押，因抵押属于处分行为，故该抵押无效。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NEYi777K

本试题收录于：在职法律硕士（专业综合课）题库专业硕士分类

在职法律硕士（专业综合课）

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在职法律硕士（专业综合课）

专业硕士

关于继承，下列说法正确的是()。

下列关于义务行为能力的表述，正确的是()。

关于法的国家强制性，表述正确的是()。

某村有选举权的村民600人，其中有150个村民联名提出罢免村委会主任。在召开村民会议时，其中310人参加了投票表决，下列选项中属于法律规定的罢免通过的最低人数要求的是()。

下列行为，可以判处死刑的有()。

在某通讯公司施工铺设电缆时，当地人甲乘无人看守之际，切断电缆100余米(价值3000余元)，并将其中的铜芯取出卖钱。甲的行为构成()。

法律关系的内容是法律关系主体之间的法律权利和法律义务，二者之间具有紧密的联系。下列有关法律权利和法律义务相互关系的表述中，哪种说法没有正确揭示这一关系?()

女，50岁，绝经3年，腰腿疼4月，外科检查无相关疾病。妇科检查：阴道分泌物少，黏膜皱褶变平，弹性下降子宫轻度缩小余无异常

最可能是哪一种呼吸系统疾病最合适的实验室检查是

新生儿硬肿症肛温＞30℃且腋温高于肛温者，复温至正常的时间为

男性，50岁，因高热3天，1天来休克，于12月15日入院。BP40／0mmHg，眼结膜充血水肿。血WBC24×109／L。Hbl80g/L，尿蛋白(+++)。下列治疗哪项不正确

45岁，上腹痛一天伴恶心呕吐，2小时前出现全腹痛。右下腹压痛，反跳痛，腹肌紧张。结肠充气试验阳性，白细胞24×109/L，应诊断为

火灾保险的责任范围，通常包括()等多个方面。

旅行社禁止提供的旅游项目包括()。

同盟会成立后准备最为充分、动员人力和投人财力最多的一次起义是()。

将联系人“王龙”添加到“学校”的组内。

Itwasamomentmostbusinessexecutiveswouldpausetosavor:latelastyear,GermansportinggoodspioneerAdidaslearnedthat