总的来说,房地产市场是自由的,有足够的买家和卖家。但在某些情况下也会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。以下属于这种情况的有( )。

admin2012-10-09 65

问题总的来说,房地产市场是自由的,有足够的买家和卖家。但在某些情况下也会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。以下属于这种情况的有( )。

选项 A、房地产市场的区域性导致地区市场间的不完全竞争
B、资本市场的不完全性可能会阻碍潜在的房地产投资者融入必要的资金以购买某些大型物业
C、房地产空间位置的固定性,容易使某些物业的持有者在房地产交易过程中处于比买家更有利的地位
D、房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性
E、房地产的市场性可能会导致买家在房地产交易过程中处于比物业持有者更有利的地位

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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总的来说,房地产市场是自由的,有足够的买家和卖家。但在某些情况下也会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。以下属于这种情况的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

一临街深度22,86m(即75英尺),临街宽度30m的矩形土地,其所在区段的路线价(土地单价)为5500元/m2,临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%,该宗土地的总价为()。

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。

在居住区附近有一铁路,那么最可能造成居住区房价降低的因素是()。

房地产的位置是与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和,其位置有自然地理位置与人文地理位置之别。()

在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。

现有建筑物应予保留的条件是:现状房地产的价值()新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额。

收益法中,当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用()。

采用平均增减量法推算趋势值时,不需要考虑时期序数。()

在运用移动平均法时,一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。()

设计变更发生以后，承包人应该在工程设计变更确定后()日内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。

下列关于框架剪力墙结构体系的说法正确的是()。

下列有关收入的论断中，正确的有()。

在现代社会，教师与学生的社会地位应该是()。

儿童在泥塑中能搓出各种弯曲的、盘旋的棒状物，还能制作出立方体和圆柱体，并会用棒状物组合的方式制作出一些复杂的物体。这个年龄阶段大概是()。

定积分的值是()

Wecanseehoweveryphilosopherreflectsthesociallifeofhisday.PlatoandAristotle,intheslave-owningsocietyofancien

A、Heoftenborrowsmoneyfromothers.B、Hehasjustreceivedhismonthlypay.C、Hecan’tpayoffhiscreditcards.D、Hehaskept