总的来说,房地产市场是自由的,有足够的买家和卖家。但在某些情况下也会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。以下属于这种情况的有( )。

admin2012-10-09 36

问题总的来说,房地产市场是自由的,有足够的买家和卖家。但在某些情况下也会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。以下属于这种情况的有( )。

选项 A、房地产市场的区域性导致地区市场间的不完全竞争
B、资本市场的不完全性可能会阻碍潜在的房地产投资者融入必要的资金以购买某些大型物业
C、房地产空间位置的固定性,容易使某些物业的持有者在房地产交易过程中处于比买家更有利的地位
D、房地产市场运行周期与宏观经济运行周期的不一致性
E、房地产的市场性可能会导致买家在房地产交易过程中处于比物业持有者更有利的地位

答案A,B,C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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总的来说,房地产市场是自由的,有足够的买家和卖家。但在某些情况下也会出现少数物业持有者垄断、控制市场的情况。以下属于这种情况的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

高层建筑地价分摊中,最合理的分摊方法就是()。

名义价格是指在成交日期一次付清的价格。()

预期原理是()等估价方法的理论依据。

不同的房地产价格影响因素,引起房地产价格变动的方向是不尽相同的。()

某一地带有一铁路,这一地带如果作为居民区,铁路就可能成为增值因素。()

最能说明土地价格水平高低的价格是()。

估价作业日期,是说明该估价项目估价的终点年、月、日。()

如果一组数字中含有异常的或极端的数值,采用平均数就有可能得到非典型的甚至是误导的结果,这时采用()较合适。

某类房地产2004年至2008年的价格分别为910元／m2、1190元／m2、1490元／m2、1910元／m2、2110元／m2，按平均增减量趋势法估计，该类房地产于2009年的价格为()。

下列估价业务中，估价机构可以承接的是()。[2010年考题]

关于连续X线的解释，正确的是

男孩，6岁。因发热2周，头痛伴呕吐3天，惊厥1次入院，疑诊结核性脑膜炎。确诊该病的主要依据是()

若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是()。如果采用收益法估价，经调查，在估价时点该二手汽车交易市场房地产的客观年净收益为300万元，且未来每年不变，报酬率为7.5%，则收益价格为()万元。

【2016年真题】下列工作中，属于工程招投标阶段造价管理内容的是()。

下列选项中，属于Excel中的算术运算符有()。

以运动能力的标准进行分层教学的分组方式是()。

Caesar密码的密钥最大的可能取值数量是()。

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