A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2014-08-01 36

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NEml777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

我国现行宪法的结构体系是序言，总纲，国家机构，公民的基本权利和义务，国徽、国旗、首都。()

属于中国历史上四大名著的著作有()。

下列情形哪一项属于自首？()

公文应在()装订。

机关合并时，全部公文应当随之合并管理；机关撤销时，需要归档的公文()。

公文文稿签发前，应当由发文机关办公厅（室）进行审核D审核的重点是()。

公文的核心部分是正文。()

关于嗜麦芽窄食单胞菌的鉴定要点，不正确的是

一些做临床研究工作的医生未经过患者的同意，只与患者的主治大夫打声招呼，便以各种理由在检查时多采取一些血液和骨髓穿刺液等：　从医学伦理的角度分析，下列说法正确的是()。

单位工程施工组织设计中最具决策性的核心内容是()。

明龙骨吊顶饰面板的安装方法有()。

(　　)是从施工成本管理的组织方面采取的措施。

关系表中的每一行记录称为一个()。

InJulyof1994,anastoundingseriesofeventstook(31).Theworldanxiouslywatchedas,everyfewhours,ahurtlingchunkof

Thefirstthingtonoticeisthatthemediawe’reallfamiliarwith—frombookstotelevisionareone-waypropositions:theypush

公共基础知识

军转干

我国现行宪法的结构体系是序言，总纲，国家机构，公民的基本权利和义务，国徽、国旗、首都。()

属于中国历史上四大名著的著作有()。

下列情形哪一项属于自首？()

公文应在()装订。

机关合并时，全部公文应当随之合并管理；机关撤销时，需要归档的公文()。

公文文稿签发前，应当由发文机关办公厅（室）进行审核D审核的重点是()。

公文的核心部分是正文。()

关于嗜麦芽窄食单胞菌的鉴定要点，不正确的是

一些做临床研究工作的医生未经过患者的同意，只与患者的主治大夫打声招呼，便以各种理由在检查时多采取一些血液和骨髓穿刺液等： 从医学伦理的角度分析，下列说法正确的是()。

单位工程施工组织设计中最具决策性的核心内容是()。

明龙骨吊顶饰面板的安装方法有()。

( )是从施工成本管理的组织方面采取的措施。

关系表中的每一行记录称为一个()。

InJulyof1994,anastoundingseriesofeventstook(31).Theworldanxiouslywatchedas,everyfewhours,ahurtlingchunkof

Thefirstthingtonoticeisthatthemediawe’reallfamiliarwith—frombookstotelevisionareone-waypropositions:theypush

一些做临床研究工作的医生未经过患者的同意，只与患者的主治大夫打声招呼，便以各种理由在检查时多采取一些血液和骨髓穿刺液等：　从医学伦理的角度分析，下列说法正确的是()。

(　　)是从施工成本管理的组织方面采取的措施。