某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2008年10月8日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积为1500m2。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于

admin2012-08-25 74

问题某工业企业拥有一宗土地，因融资需要，计划以该土地使用权进行抵押贷款，并于2008年10月8日委托某评估公司进行土地价格评估。该企业所拥有的土地位于华南H市，远离城区，为独立工矿用地，总面积为1500m²。宗地西高东低，地下水位适中，东南角有一自采水井，用于企业生产生活取水(附近无市政供水管网)；宗地为多边形，不规则，北段边界为弧形，种植有3m宽的挡风树木，四周有砖混围墙；宗地为红壤软土，种植本地草种，内有十字形道路，外有2km长的自建道路与某国道相连；宗地内有11栋建筑物，其中，办公楼1栋，仓库3栋，车间3栋，宿舍楼2栋，综合服务楼1栋，变电房1栋。企业用电来自3km外的变电站；企业信网络及设施齐全。土地使用无特别限制。假定你是该评估公司土地估价师，
根据上述条件，列出已知的宗地个别条件。

选项

答案已知的宗地个别条件 (1)宗地西高东低。 (2)宗地为多边形，不规则，北段边界为弧形。 (3)地下水位适中。 (4)红壤软土。 (5)不临路。 (6)面积1500m²。 (7)宗地内“四通一平”。 (8)无使用限制。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NEzf777K

本试题收录于：土地估价案例与报告题库土地估价师分类

土地估价案例与报告

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价案例与报告

土地估价师

某公司发行总面额为800万元的债券，票面利率为12％，发行费用率为4％，发行价格为900万元，公司所得税税率为33％，则该债券的发行成本为()。

工程项目的风险因素有很多，可以从不同的角度进行分类。按照工程项目的进展阶段划分包括()。

施工企业的施工成本由()几部分构成。

根据我国《合同法》的规定，在使用格式条款合同时，由提供格式条款合同的一方当事人在合同中设定、但不具备法律效力的条款有()的条款。

委托代理关系可因()而终止。

某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为()万元。

盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是()。

根据国家有关项目法人责任制的有关规定，下列表述中不正确的是()。

企业利润是企业在一定时期进行经营活动所取得的财务成果，下列给出的一些关于利润的关系式，其正确的是()。

患者，女性，25岁，右足底行走时轻度疼痛，右足跖前部可见数个黄豆大小淡黄色角质栓，除去表面角质层可见有白色软刺状疣体，表面可见小黑点，最可能的诊断是

患者，女，29岁。产后1个月。产后乳汁不行，乳房胀满疼痛，情志抑郁不乐。治疗除取主穴外，还应选用的是

关于《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》，下列说法正确的有(　　)。

期货交易所章程中应当载明的事项包括()。

下列关于职工薪酬的说法中，正确的有()。

受社会委托对学生施加有目的、有计划的教育影响的权威机构是()。

共有人对共有关系的性质发生争议无法查明到底是按份共有还是共同共有的，应按()处理。

已知A，B是反对称矩阵，证明：AB—BA是反对称矩阵。

Theteacherwarnedthatwhoeverwascaught______duringthetestwouldbepunished.

Whatdoesthewomanmean?

土地估价案例与报告

土地估价师

某公司发行总面额为800万元的债券，票面利率为12％，发行费用率为4％，发行价格为900万元，公司所得税税率为33％，则该债券的发行成本为()。

工程项目的风险因素有很多，可以从不同的角度进行分类。按照工程项目的进展阶段划分包括()。

施工企业的施工成本由()几部分构成。

根据我国《合同法》的规定，在使用格式条款合同时，由提供格式条款合同的一方当事人在合同中设定、但不具备法律效力的条款有()的条款。

委托代理关系可因()而终止。

某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为()万元。

盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是()。

根据国家有关项目法人责任制的有关规定，下列表述中不正确的是()。

企业利润是企业在一定时期进行经营活动所取得的财务成果，下列给出的一些关于利润的关系式，其正确的是()。

患者，女性，25岁，右足底行走时轻度疼痛，右足跖前部可见数个黄豆大小淡黄色角质栓，除去表面角质层可见有白色软刺状疣体，表面可见小黑点，最可能的诊断是

患者，女，29岁。产后1个月。产后乳汁不行，乳房胀满疼痛，情志抑郁不乐。治疗除取主穴外，还应选用的是

关于《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》，下列说法正确的有( )。

期货交易所章程中应当载明的事项包括()。

下列关于职工薪酬的说法中，正确的有()。

受社会委托对学生施加有目的、有计划的教育影响的权威机构是()。

共有人对共有关系的性质发生争议无法查明到底是按份共有还是共同共有的，应按()处理。

已知A，B是反对称矩阵，证明：AB—BA是反对称矩阵。

Theteacherwarnedthatwhoeverwascaught______duringthetestwouldbepunished.

Whatdoesthewomanmean?

关于《出入境检验检疫机构实施检验检疫的进出境商品目录》，下列说法正确的有(　　)。