某宗房地产,土地面积300m2,建筑面积250m2,建筑物的外观设备均已陈旧过时,有待拆迁重建,估计拆迁费用每平方米建筑面积300元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额是( )。