首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其
admin
2022-03-10
39
问题
甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革:在业务上,建立商圈信息档案,实行“商圈经营”;在门店形式上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务,并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。
该套住宅售价超出的10万元应当( )。
选项
A、归王某所有
B、归甲门店所有
C、在王某和甲门店之间分配
D、在王某和高某之间分配
答案
A
解析
本题考查的是房地产经纪的分类知识点。代理是指经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易,并由委托人承担相应法律责任的经济行为。经纪活动中的代理,是一种商事代理活动,即代理人根据与被代理人达成的经纪合同,按照合同规定的范围、程度、时间从事商品交易活动的行为。代理活动中产生的权利和责任由委托人承担,经纪人只收取委托人的佣金。本案例中,住宅超出售价的10万元的权利属于委托人,应归王某所有。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NG6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
房屋租赁经纪业务关键环节分析的内容有()。
房地产经纪人向客户推荐房源时,正确的做法有()。
房地产产品的外部环境主要由()等构成。
房源信息的“真实性”体现在()。
房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于()。
房地产经纪人在带领客户看房前应设计好看房路线,其目的是()。
房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查,需认真核实的项目有()。
房地产经纪机构因政府加强宏观调控而改变市场营销策略,这说明房地产市场营销具有()的特征。
围绕房地产经纪人个人人际关系圈的人群为目标客户群体,称为()。
关于商业地产项目招商的原则,说法错误的是()。
随机试题
陈某,男,24岁。因触电致心跳、呼吸骤停。胸外心脏按压操作不正确的是
关于简易程序的简便性,下列哪一表述是不正确的?
甲、乙两国均为《维也纳外交关系公约》缔约国,甲国拟向乙国派驻大使馆工作人员。其中,杰克是武官,约翰是二秘,玛丽是甲国籍会计且非乙国永久居留者。依该公约,下列哪一选项是正确的?(2017年卷一33题,单选)
某大型水利工程项目由政府投资建设,业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标,招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定:投标担保可采用投标保证金或投标保函方式得保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有
下列各项中,不属于注册会计师针对评估的舞弊导致的财务报表层次的重大错报风险确定的总体应对措施的是()。
国际市场通常采用()对债券风险进行评估。
根据我国宪法和有关法律的规定,下列行为不合法或违宪的是()。
公民甲在其子去世两月后,公民乙也不幸染病而亡,且未留有遗嘱。根据我国有关代位继承的规定,可代替乙继承甲个人遗产中乙应得份额的人是:
StrangethingshavebeenhappeningtoEngland.Still【1】fromthedissolutionoftheempireintheyears【2】WorldWarⅡ,nowtheEn
ThehistoryofrespondstotheworkoftheartistSandroBotticelli(1444—1510)suggeststhatwidespreadappreciationbycritics
最新回复
(
0
)