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  3. 关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法，正确的是( )。

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法，正确的是( )。

admin2014-12-27  68
问题 关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法，正确的是(   )。
选项 A、采用费率招标的施工总承包模式，对投资控制有力
B、施工总承包管理模式下，发包方招标和合同管理的工作量较小
C、施工总承包管理模式可以提前开工，缩短建设周期
D、施工总承包模式下发包方管理和组织协调的工作量增大
答案C
解析 某些业主为了早日开工，在未完成施工图设计的情况下就进行招标选择施工总承包单位，采用所谓的“费率招标”，对业主方的合同管理和投资控制十分不利。施工总承包管理模式下，所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利，但相对地业主方的招标及合同管理工作量大，对业主不利。对施工总承包管理单位的招标不依赖于完整的施工图设计，可以提前开工，缩短建设周期。施工总承包管理单位负责对所有分包单位的管理及组织协调，大大减轻了业主的工作。
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