首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及其逐年上涨速度如 下列所示: 1999年,房地产价格的实际值为560元/m2。 2000年,房地产价格的实际值为675元/m2,逐年上涨速度120.5%,房地产价格的趋势值为67
需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及其逐年上涨速度如 下列所示: 1999年,房地产价格的实际值为560元/m2。 2000年,房地产价格的实际值为675元/m2,逐年上涨速度120.5%,房地产价格的趋势值为67
admin
2013-01-05
37
问题
需要预测某宗房地产2004年的价格,已知该类房地产1999~2003年的价格及其逐年上涨速度如
下列所示:
1999年,房地产价格的实际值为560元/m
2
。
2000年,房地产价格的实际值为675元/m
2
,逐年上涨速度120.5%,房地产价格的趋势值为678元/m
2
。
2001年,房地产价格的实际值为820元/m
2
,逐年上涨速度为121.5%,房地产价格的趋势值为820元/m
2
。
2002年,房地产价格的实际值为985元/m
2
,逐年上涨速度为120.1%,房地产价格的趋势值为992元/m
2
。
2003年,房地产价格的实际值为1200克/m
2
,逐年上涨速度为121.8%,房地产价格的趋势值为1200元/m
2
。
试采用平均发展速度法预测该宗房地产2004年的价格。
选项
答案
解:从题意可知该类房地产1999~2003年价格的逐年上涨速度大致相同。 故该房地产价格的平均发展速度为: [*] 据此预测该宗房地产2004年的价格为: V5=560×1.21
5
=1452(元/m
2
)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NI1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
我国《城市房地产管理法》调整的是与()有关的各种社会关系。
属于房屋权属注销登记的有()。[2007年考试真题]
根据《合同法》,出卖人迟延交付房屋,经催告后在()个月的合理期限内仍未履行,买受人请求解除合同的,人民法院应予支持,但当事人另有约定的除外。[2010、2007年考试真题]
申请房地产经纪人注册的人员必须同时具备的条件有()。[2009、2006年考试真题]
A房地产开发公司(以下简称A公司)在北京市海淀区开发建设了某普通商品住宅小区,向社会公开预售。2009年8月9日,刘某与A公司签订了商品房预售合同,购买了一套三居室住房(家庭唯一住房),单价为25000元/m2,合同约定建筑面积为125m2。房屋竣工后,A
A房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给B房地产开发公司,土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由甲物业服务企业提供物业服务。该土地的土地使用权出让的最高年限为()。
关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法,正确的有()。
对房地产经纪机构和房地产经纪人员以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易的应()。
随机试题
在平面上刻尺寸线时,精度要求较高时,可利用()移距。
动态重定位是由________来实现的。()
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了《物业现场勘查表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,
记账时,将借贷方向记错,不会影响借贷双方的平衡关系。()
教育过程的基本矛盾是______。
联想“运动员与赛道”“火车与铁轨”“枪支与火药”“老人与拐杖”之间的关系.请你根据以上四组词语中的一组或者自己另外想一组词语,来论证警察与法律的关系。
韩非用来讥讽儒家“欲以先王之政,治当世之民”理论的迂腐.从而论证因时而变去治国的道理的寓言故事是()。
近代中国社会的主要矛盾是( )
Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,
Itisacommonplaceamongmoraliststhatyoucannotgethappinessbypursuingit.Thisisonlytrueifyoupursueit【C1】______.
最新回复
(
0
)