某家拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买( )平方米的住宅?

admin2010-06-12 37

问题某家拟购买一套住宅，单价为3000元/m²，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买( )平方米的住宅?

选项 A、36.72
B、45.32
C、88.88
D、97.86

答案C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NImf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。
下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有()。
某临街深度30.48%(100ft)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1500万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为15.24%(50ft)、临街宽度20%的矩形土地的总价为()万元。
标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。()
房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。
某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益分别为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则200
在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()
目前的房地产市场不景气，但预测3年后价格会回升，现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低，年出租净收益1000万元，预计未来的3年内仍维持这个水平，但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达25000万元．销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的
停车场的比较单位通常为每个车位,旅馆的比较单位通常为每个房间或床位,保龄球馆的比较单位通常为每个球。()
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

随机试题

法莫替丁抑制胃酸分泌的机制是阻断胃壁细胞的_______受体。
前列腺的描述正确的是
确诊常用的检测指标是可考虑使用的抗病毒药物是
婴儿神经系统和呼吸系统发育不成熟，不宜选择的镇静止惊药是
填写票据和结算凭证的基本要求包括()。
2019年1月8日，甲、乙、丙、丁、戊共同投资设立天色有限责任公司，出资比例为30％、20％、20％、15％和15％。公司章程规定，公司不设董事会，由甲担任执行董事；不设监事会，由丙担任监事，章程未对其他事项作出规定。2019年7月20日，因公司成立以来
中共八大的历史功绩是
当二叉树按某种顺序线索化之后，任一结点均有指向其前趋和后继的线索，这种说法是【】的。
Igavemyhousekeeperanoldpairoftrousertowash【S1】______andwenttostudytoread.Myhousekeeper
A、Thepersonnelmanagershouldbefiredforinefficiency.B、Afewengineersshouldbeemployedtomodernizethefactory.C、Thee

最新回复(0)

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()。

下列房地产价格的影响因素中，属于一般因素的有()。

某临街深度30.48%(100ft)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1500万元。根据四三二一法则，与其相邻、临街深度为15.24%(50ft)、临街宽度20%的矩形土地的总价为()万元。

标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。()

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平、合理的价值。

在现金流量折现法中，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算，主要是根据估价时的房地产市场状况来预测的。()

停车场的比较单位通常为每个车位,旅馆的比较单位通常为每个房间或床位,保龄球馆的比较单位通常为每个球。()

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

法莫替丁抑制胃酸分泌的机制是阻断胃壁细胞的_______受体。

前列腺的描述正确的是

确诊常用的检测指标是可考虑使用的抗病毒药物是

婴儿神经系统和呼吸系统发育不成熟，不宜选择的镇静止惊药是

填写票据和结算凭证的基本要求包括()。

中共八大的历史功绩是

当二叉树按某种顺序线索化之后，任一结点均有指向其前趋和后继的线索，这种说法是【】的。

Igavemyhousekeeperanoldpairoftrousertowash【S1】______andwenttostudytoread.Myhousekeeper

A、Thepersonnelmanagershouldbefiredforinefficiency.B、Afewengineersshouldbeemployedtomodernizethefactory.C、Thee