某家拟购买一套住宅，单价为3000元/m2，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买( )平方米的住宅?

admin2010-06-12 39

问题某家拟购买一套住宅，单价为3000元/m²，该家庭的月收入为6000元，其中30%可用来支付房款，银行可为其提供15年期的住房抵押贷款，贷款年利率为6%，抵押贷款价值比例最大为80%，问根据该家庭的支付能力最多可以购买( )平方米的住宅?

选项 A、36.72
B、45.32
C、88.88
D、97.86

答案C

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。
在运用成本法估价时，房地产的价格直接取决于开发商所支出的。费用、税金以及应得的利润。
某宗房地产目前的市场价为800万元，现探测到其地下拥有铁矿资源，估计价值高达1000万元，则该房地产的价格可达1800万元。
某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为150万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为()。
成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括()等。
在使用假设开发法评估在建工程价值时，利用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=()×直接成本利润率。
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。
估价人员在确定了最终的估价结果后,应撰写估价报告,估价报告可视为估价人员提供给委托人的“产品”。关于估价报告的内在质量所指的是()。
房地产周围安放的东西是否杂乱,如电线杆、广告牌、标示牌等的竖立状态和设计是否美观不会对房地产价格有影响。()

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y=求：渐近线．
川芎可用于治疗郁金可用于治疗
入水可见橙黄色成直线下降，并逐渐扩散，水被染成黄色，先端呈喇叭状，内侧有一短缝的是()
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罗克奇根据工具一目标维度把价值观分为()价值观
下列关于假释的表述正确的是()。
Hefeelsso_______thathestandstherepointingandlaughingatothers,Ifeellikespittingathim.
Shoppershaveagreat______towardimpulsivebuying.

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

在计算投资利息时要注意，应计息项目包括()。

在运用成本法估价时，房地产的价格直接取决于开发商所支出的。费用、税金以及应得的利润。

某宗房地产目前的市场价为800万元，现探测到其地下拥有铁矿资源，估计价值高达1000万元，则该房地产的价格可达1800万元。

某高层住宅大楼，房地总价值为8000万元，其中建筑物价值占40%。某人拥有其中的一套住宅，房地价值为150万元，该部分的建筑物价值为50万元，则此人占有的土地份额为()。

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下列关于假释的表述正确的是()。

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