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图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51hm2。地块西边为城市主干道。道路东侧设置20m宽城市公共绿带。地段中部的东西向道路为城市次干道,道路的北侧为大学科技园区,南侧为教师住宅区。 科技园区内保留有市级文物保护单位一处,结合
图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51hm2。地块西边为城市主干道。道路东侧设置20m宽城市公共绿带。地段中部的东西向道路为城市次干道,道路的北侧为大学科技园区,南侧为教师住宅区。 科技园区内保留有市级文物保护单位一处,结合
admin
2015-08-20
25
问题
图2为某市大学科技园及教师住宅区详细规划方案示意图。规划总占地面积51hm
2
。地块西边为城市主干道。道路东侧设置20m宽城市公共绿带。地段中部的东西向道路为城市次干道,道路的北侧为大学科技园区,南侧为教师住宅区。
科技园区内保留有市级文物保护单位一处,结合周边广场绿地,拟通过文物建筑修缮和改扩建作为园区的综合服务中心。
教师住宅区的居住建筑均能符合当地日照间距的要求。设置的小学、幼儿园以及商业中心等公共服务设施和市政设施均能满足小区需要。
在规划建设用地范围内未设置机动车地面停车场的区域。均通过地下停车场满足停车需求。
试问,该详细规划方案中存在哪些主要问题,为什么?
选项
答案
(1)道路组织不合理。北侧科技园片区,保留建筑两侧的道路之间距离过小,且与次干道南侧两条南北向道路形成三个连续的错位丁字路口,交通流线复杂。南侧教师住宅片区,小区级道路设计易使外部车流穿越用地。 (2)地块内道路不宜向西侧城市干道开口。大学科技园区及教师住宅区车行道均在干道上开设出入口,影响干道交通功能。 (3)主干道东侧规划20m宽绿带不应占用,应采取地面停车与地下停车相结合的形式。 (4)幼儿园不宜临干道布置。公共绿地对住宅区服务性不好。
解析
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