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某企业拥有三处房产,分别为:办公楼一栋。原值1200万元,201 3年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公,当年收取租金收入140万元;厂房一栋,原值580万元,预计可以使用20年,已经使用15年;仓库一座,原值500万元,企业申报缴纳的20
某企业拥有三处房产,分别为:办公楼一栋。原值1200万元,201 3年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公,当年收取租金收入140万元;厂房一栋,原值580万元,预计可以使用20年,已经使用15年;仓库一座,原值500万元,企业申报缴纳的20
admin
2013-02-14
28
问题
某企业拥有三处房产,分别为:办公楼一栋。原值1200万元,201 3年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公,当年收取租金收入140万元;厂房一栋,原值580万元,预计可以使用20年,已经使用15年;仓库一座,原值500万元,企业申报缴纳的2013年第三季度的房产税是21.888万元。注册税务师在审核后,认为( )。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%)
选项
A、企业计算的房产税是正确的
B、企业计算的房产税有误,应补缴房产税17.472万元
C、企业计算的房产税有误,应申请退还房产税10.656万元
D、企业计算的房产税有误,应补缴房产税15.457万元
答案
C
解析
该企业2013年第三季度,应纳的房产税=1200×50%×(1—20%)×1.2%÷4+140÷7×3×12%+580×(1—20%)×1.2%÷4+500×(1—20%)×1.2%÷4=11.232(万元)。所以,该企业应申请退还房产税=21.888一11.232=10.656(万元)
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涉税服务实务题库税务师职业资格分类
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涉税服务实务
税务师职业资格
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