曙光小区是一个新建成的住宅区,小区空气清新,花木繁盛,活动会所齐备,能够为居民提供良好的安居和休闲环境,是一个可实现封闭管理的小区,原来由经房物业公司负责物业管理.但由于各种原因,与业主的关系一直不顺。 去年5月,曙光小区业主委员会广泛征集居民意见

admin2012-08-11  39

问题 曙光小区是一个新建成的住宅区,小区空气清新,花木繁盛,活动会所齐备,能够为居民提供良好的安居和休闲环境,是一个可实现封闭管理的小区,原来由经房物业公司负责物业管理.但由于各种原因,与业主的关系一直不顺。
    去年5月,曙光小区业主委员会广泛征集居民意见,表达住户意志,行使民主管理权利,在区物业办的指导、社区居委会的协调下,成功地更换了物业管理公司。
本案中在解决曙光小区物业管理问题时,实施步骤正确的是(             )。

选项 A、了解业主需求—建立专业关系—制定解决方案
B、建立专业关系—了解物业问题—制定解决方案
C、建立专业关系—了解业主需求—制定解决方案
D、了解业主需求—了解物业问题—制定解决方案

答案C

解析 建立专业关系是为业主委会的成员和业主进行沟通,建立联系,寻找问题的突破口,在此基础上再了解业主需求制定解决方案。
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