住宅小区业主委员会的职责不包括( )。

admin2021-10-13 67

问题住宅小区业主委员会的职责不包括( )。

选项 A、召集业主大会会议
B、监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C、选聘和解聘物业服务企业
D、监督管理规约的实施

答案C

解析业主委员会的职责：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主缴纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹建和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

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房地产经济专业知识与实务

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