　　自2012年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况： (1)2011年10月8日，B公司向C银行借款100

admin2019-07-23 52

问题　　自2012年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况：
(1)2011年10月8日，B公司向C银行借款1000万元，期限1年。A公司以所属机器设备为B公司该笔借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。B公司到期未偿还C银行的借款。C银行将上述抵押物拍卖得款900万元，将不足清偿的150万元借款本息向管理人申报了债权。
(2)2012年7月，A公司向D公司租用机床一台，租期1年，租金已一次性付清。2012年11月，A公司以50万元的市场价格将机床售与E公司，双方已交货、付款。E公司对A公司无处分权的事实并不知情。D公司获悉机床已被A公司卖给E公司后，要求E公司返还机床，遭E公司拒绝。
(3)2009年1月，A公司与F公司签订房屋租赁合同，将所属500平方米门面房出租给F公司用作超市经营，租期5年，每年1月底前支付当年租金，F公司一直正常缴纳租金。2013年2月，管理人通知F公司解除该房屋租赁合同，但F公司表示反对。
(4)2011年10月，A公司欠刘某专利转让费29万元到期未付。2012年12月20日，刘某将该债权以15万元的价格转让给G公司。G公司现提出，以该债权与其所欠A公司的30万元货款在相同金额范围内抵销。
(5)2012年8月17日，供电局向A公司发出欠缴电费催收通知书，要求A公司一周内补缴拖欠电费20万元，否则将对其生产区停止供电，A公司于8月22日向供电局补缴了全部拖欠电费。2013年2月，管理人主张撤销A公司向供电局补缴电费的行为。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
管理人是否有权解除A公司与F公司之间的房屋租赁合同?并说明理由。

选项

答案理人无权解除A公司与F公司之间的房屋租赁合同。根据规定，对于破产企业对外出租不动产的合同(如房屋租赁合同)，除存在严重影响财产破产的整体变价与价值实现且无法分别处分等特殊情况外，管理人不得违背合同约定任意解除合同；在变价破产财产时，房屋可以带租约出售，承租人在同等条件下享有优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NNQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲、乙订立买卖合同，约定甲于2011年3月1日向乙供货，乙在收到货物后1个月内一次性付清全部价款。甲依约供货后，乙未付款，若甲一直未向乙主张权利，则甲对乙的付款请求权诉讼时效期间届满日为()。(2013年)

甲有限责任公司拟变更为乙股份有限公司。根据公司法律制度的规定，下列说法中，正确的有()。(2009年)

根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于董事会职权的是()。(2015年)

甲股份有限公司2014年6月召开股东大会，选举公司董事。根据公司法律制度的规定，下列人员中，不得担任该公司董事的是()。

甲、乙、丙、丁四家公司与杨某、张某拟共同出资设立一注册资本为400万元的有限责任公司。除杨某与张某拟以120万元货币出资外，四家公司的下列非货币财产出资中，符合公司法律制度规定的是()。

患者，女性，25岁。淋雨后打喷嚏、咳嗽、鼻塞、流涕，开始为清水样，3天后变稠，伴有咽痛，轻度畏寒、头痛。对该患者的护理措施正确的是

面瘫急性期，肢体远端腧穴针刺手法应为()。

因保险合同引起的纠纷，下列哪些人民法院有管辖权?

级配砾石或满足要求的天然砂砾作为路面基层时，应控制其()。

浸在酱油、酒、盐和调味香料中的羊排骨(　　)

公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审，案件移送人民检察院审查起诉后，对于需要继续取保候审的，应当依法对犯罪嫌疑人办理取保候审手续的机关不包括()。

A、 B、 C、 D、 D图形元素组成不同，且无属性规律，优先考虑数量规律。观察发现，题干图形都被分割为两个面积不等的三角形，A项被分割成两个面积相等的三角形，B项被分割成一个三角形和一个四边形，C项被分割成

经济法

注册会计师

甲、乙订立买卖合同，约定甲于2011年3月1日向乙供货，乙在收到货物后1个月内一次性付清全部价款。甲依约供货后，乙未付款，若甲一直未向乙主张权利，则甲对乙的付款请求权诉讼时效期间届满日为()。(2013年)

甲有限责任公司拟变更为乙股份有限公司。根据公司法律制度的规定，下列说法中，正确的有()。(2009年)

根据公司法律制度的规定，下列各项中，属于董事会职权的是()。(2015年)

甲股份有限公司2014年6月召开股东大会，选举公司董事。根据公司法律制度的规定，下列人员中，不得担任该公司董事的是()。

甲、乙、丙、丁四家公司与杨某、张某拟共同出资设立一注册资本为400万元的有限责任公司。除杨某与张某拟以120万元货币出资外，四家公司的下列非货币财产出资中，符合公司法律制度规定的是()。

患者，女性，25岁。淋雨后打喷嚏、咳嗽、鼻塞、流涕，开始为清水样，3天后变稠，伴有咽痛，轻度畏寒、头痛。对该患者的护理措施正确的是

面瘫急性期，肢体远端腧穴针刺手法应为()。

因保险合同引起的纠纷，下列哪些人民法院有管辖权?

级配砾石或满足要求的天然砂砾作为路面基层时，应控制其()。

浸在酱油、酒、盐和调味香料中的羊排骨( )

公安机关决定对犯罪嫌疑人取保候审，案件移送人民检察院审查起诉后，对于需要继续取保候审的，应当依法对犯罪嫌疑人办理取保候审手续的机关不包括()。

A、 B、 C、 D、 D图形元素组成不同，且无属性规律，优先考虑数量规律。观察发现，题干图形都被分割为两个面积不等的三角形，A项被分割成两个面积相等的三角形，B项被分割成一个三角形和一个四边形，C项被分割成

浸在酱油、酒、盐和调味香料中的羊排骨(　　)