　　自2012年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况： (1)2011年10月8日，B公司向C银行借款100

admin2019-07-23 48

问题　　自2012年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况：
(1)2011年10月8日，B公司向C银行借款1000万元，期限1年。A公司以所属机器设备为B公司该笔借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。B公司到期未偿还C银行的借款。C银行将上述抵押物拍卖得款900万元，将不足清偿的150万元借款本息向管理人申报了债权。
(2)2012年7月，A公司向D公司租用机床一台，租期1年，租金已一次性付清。2012年11月，A公司以50万元的市场价格将机床售与E公司，双方已交货、付款。E公司对A公司无处分权的事实并不知情。D公司获悉机床已被A公司卖给E公司后，要求E公司返还机床，遭E公司拒绝。
(3)2009年1月，A公司与F公司签订房屋租赁合同，将所属500平方米门面房出租给F公司用作超市经营，租期5年，每年1月底前支付当年租金，F公司一直正常缴纳租金。2013年2月，管理人通知F公司解除该房屋租赁合同，但F公司表示反对。
(4)2011年10月，A公司欠刘某专利转让费29万元到期未付。2012年12月20日，刘某将该债权以15万元的价格转让给G公司。G公司现提出，以该债权与其所欠A公司的30万元货款在相同金额范围内抵销。
(5)2012年8月17日，供电局向A公司发出欠缴电费催收通知书，要求A公司一周内补缴拖欠电费20万元，否则将对其生产区停止供电，A公司于8月22日向供电局补缴了全部拖欠电费。2013年2月，管理人主张撤销A公司向供电局补缴电费的行为。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
管理人是否有权解除A公司与F公司之间的房屋租赁合同?并说明理由。

选项

答案理人无权解除A公司与F公司之间的房屋租赁合同。根据规定，对于破产企业对外出租不动产的合同(如房屋租赁合同)，除存在严重影响财产破产的整体变价与价值实现且无法分别处分等特殊情况外，管理人不得违背合同约定任意解除合同；在变价破产财产时，房屋可以带租约出售，承租人在同等条件下享有优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NNQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是()。(2005年)

乙有限责任公司不设监事会，只设了一名监事甲。甲的下列做法中，符合公司法律制度规定的有()。(2009年)

根据公司法律制度的规定，在名义股东与实际出资人之间确定投资权益的归属时，应当依据()。(2014年)

根据物权法律制度的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有()。

根据物权法律制度的规定，下列权利中，不能设定权利质权的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列情形中，金融企业应当委托资产评估机构进行资产评估的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中，属于对国家出资企业管理者年度经营业绩考核指标的有()。

通常来看，受害人故意造成损害的，侵权人_；受害人过失造成损害的，侵权人；侵权人因故意或者重大过失致人损害，受害人只有一般过失的，__赔偿义务人的赔偿责任。

Theyclaimthat______1,000factoriescloseddownduringtheeconomiccrisis.

SLE的标记性抗体干燥综合征的标记性抗体

经营成本中不包括()。

为了培养幼儿的想象力，老师让幼儿画蝴蝶，下列做法恰当的是()。(2016年上半年真题)

下列关于管理学常识的表述正确的是()。

“元四家”是元代山水画的四位代表画家王羲之、赵孟烦、吴镇、倪瓒的合称。()

Manycriticsconsiderthatfarmorestressisplacedonachievementsinathleticsthanintheacademicsphere.We’retoldthati

经济法

注册会计师

下列有关诉讼时效的表述中，正确的是()。(2005年)

乙有限责任公司不设监事会，只设了一名监事甲。甲的下列做法中，符合公司法律制度规定的有()。(2009年)

根据公司法律制度的规定，在名义股东与实际出资人之间确定投资权益的归属时，应当依据()。(2014年)

根据物权法律制度的规定，下列情形中，甲的返还原物请求权能够得到法院支持的有()。

根据物权法律制度的规定，下列权利中，不能设定权利质权的是()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列情形中，金融企业应当委托资产评估机构进行资产评估的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列各项中，属于对国家出资企业管理者年度经营业绩考核指标的有()。

通常来看，受害人故意造成损害的，侵权人_____；受害人过失造成损害的，侵权人______；侵权人因故意或者重大过失致人损害，受害人只有一般过失的，____赔偿义务人的赔偿责任。

Theyclaimthat______1,000factoriescloseddownduringtheeconomiccrisis.

SLE的标记性抗体干燥综合征的标记性抗体

经营成本中不包括()。

为了培养幼儿的想象力，老师让幼儿画蝴蝶，下列做法恰当的是()。(2016年上半年真题)

下列关于管理学常识的表述正确的是()。

“元四家”是元代山水画的四位代表画家王羲之、赵孟烦、吴镇、倪瓒的合称。()

Manycriticsconsiderthatfarmorestressisplacedonachievementsinathleticsthanintheacademicsphere.We’retoldthati

通常来看，受害人故意造成损害的，侵权人_；受害人过失造成损害的，侵权人；侵权人因故意或者重大过失致人损害，受害人只有一般过失的，__赔偿义务人的赔偿责任。