　　自2012年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况： (1)2011年10月8日，B公司向C银行借款100

admin2019-07-23 77

问题　　自2012年初以来，A公司出现不能清偿到期债务，且资产不足清偿全部债务的情况。2012年12月17日，人民法院经审查裁定受理了A公司的破产申请，并指定了管理人。在该破产案件中，存在下述情况：
(1)2011年10月8日，B公司向C银行借款1000万元，期限1年。A公司以所属机器设备为B公司该笔借款提供了抵押担保，并办理了抵押登记。B公司到期未偿还C银行的借款。C银行将上述抵押物拍卖得款900万元，将不足清偿的150万元借款本息向管理人申报了债权。
(2)2012年7月，A公司向D公司租用机床一台，租期1年，租金已一次性付清。2012年11月，A公司以50万元的市场价格将机床售与E公司，双方已交货、付款。E公司对A公司无处分权的事实并不知情。D公司获悉机床已被A公司卖给E公司后，要求E公司返还机床，遭E公司拒绝。
(3)2009年1月，A公司与F公司签订房屋租赁合同，将所属500平方米门面房出租给F公司用作超市经营，租期5年，每年1月底前支付当年租金，F公司一直正常缴纳租金。2013年2月，管理人通知F公司解除该房屋租赁合同，但F公司表示反对。
(4)2011年10月，A公司欠刘某专利转让费29万元到期未付。2012年12月20日，刘某将该债权以15万元的价格转让给G公司。G公司现提出，以该债权与其所欠A公司的30万元货款在相同金额范围内抵销。
(5)2012年8月17日，供电局向A公司发出欠缴电费催收通知书，要求A公司一周内补缴拖欠电费20万元，否则将对其生产区停止供电，A公司于8月22日向供电局补缴了全部拖欠电费。2013年2月，管理人主张撤销A公司向供电局补缴电费的行为。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
管理人是否有权解除A公司与F公司之间的房屋租赁合同?并说明理由。

选项

答案理人无权解除A公司与F公司之间的房屋租赁合同。根据规定，对于破产企业对外出租不动产的合同(如房屋租赁合同)，除存在严重影响财产破产的整体变价与价值实现且无法分别处分等特殊情况外，管理人不得违背合同约定任意解除合同；在变价破产财产时，房屋可以带租约出售，承租人在同等条件下享有优先购买权。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NNQc777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

下列关于捂股说明书中引用的财务报表的有效期的表述中，符合证券法律制度规定的是()。(2012年)

根据公司法律制度的规定，有限责任公司股东会作出的下列决议中，必须经代表2／3以上表决权的股东通过的有()。(2003年)

根据企业国有资产法律制度的规定，公司董事会、监事会的成员可以由公司职工代表出任。下列表述中，正确的是()。(2009年)

10月5日，甲向乙借款1000元，同时签订了一份质押合同，约定甲于10月8日将一头母牛作为质物交付给乙，甲如期交付。12月6日，母牛生下小牛一头。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30％。保险公司赔偿了该车损失。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，企业因未建立内控管理制度或者内控管理制度存在重大缺陷，造成企业重大或者特别重大资产损失的，下列表述中，正确的有()。

根据企业国有资产法律制度的规定，下列关于非上市金融企业国有产权转让的表述中，不正确的是()。

肋骨斜位摄片的目的是观察

A．尿胆红素阴性B．网织红细胞减少C．血转氨酶明显增高D．服用氯丙嗪后引起的黄疸E．AKP活力降低下列疾病常见的临床表现是肝内胆汁淤积性黄疸

肺炎链球菌的毒力因子主要是

设备监理项目的负责人习惯上称为总监理工程师，相当于一个()。

根据《水利水电工程标准施工招标资格预审文件》(2009年版)，资格预审方法应当在()中载明。

()人民政府公安机关，为预防和制止严重危害社会治安秩序的行为，可在一定的区域和时间，限制人员、车辆的通行或停留，必要时可以采取相应的交通管制措施。

16世纪中期，德意志资产阶级迫切要求实现国家的统一，其首要的目的是()。

Peoplethinkingabouttheoriginoflanguageforthefirsttimeusuallyarriveattheconclusionthatitdevelopedgraduallyas

为解决监理活动中产生的争议，其依据是(17)。

A、Theundergroundoilresourceshavenotbeenaffected.B、Mostofthedesertanimalsandplantshavemanagedtosurvive.C、Theo