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对某企业进行整体评估时,其长期待摊费用的账面余额为70万元,其中设备大修理费40万元,房屋租金30万元。经查,该两项费用原值分别为60万元和30万元,设备大修理费在2年前发生,房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议,30万元房租为5年房租的总和,现已租用1
对某企业进行整体评估时,其长期待摊费用的账面余额为70万元,其中设备大修理费40万元,房屋租金30万元。经查,该两项费用原值分别为60万元和30万元,设备大修理费在2年前发生,房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议,30万元房租为5年房租的总和,现已租用1
admin
2009-02-13
48
问题
对某企业进行整体评估时,其长期待摊费用的账面余额为70万元,其中设备大修理费40万元,房屋租金30万元。经查,该两项费用原值分别为60万元和30万元,设备大修理费在2年前发生,房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议,30万元房租为5年房租的总和,现已租用1年,若评估中折现率为10%,则该企业的长期待摊费用评估值为( )万元。
选项
A、16
B、20
C、24
D、60
答案
C
解析
由于在对固定资产评估时,已经考虑了固定资产的修理状况,评估时已体现在固定资产中。因此,为避免重复评估,不计算其评估值。对于长期待摊费用,由于其对未来产生收益的能力和状况并不能准确界定,因此,在物价总水平波动不大时,可以将其账面价值作为其评估值。该企业的长期待摊费用评估值为:30万元÷5年×4年=24万元。
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
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