首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
【案情】 甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议,乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押,没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法
【案情】 甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议,乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押,没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法
admin
2018-07-03
38
问题
【案情】 甲公司从某银行贷款1200万元,以自有房产设定抵押,并办理了抵押登记。经书面协议,乙公司以其价值200万元的现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品为甲公司的贷款设定抵押,没有办理抵押登记。后甲公司届期无力清偿贷款,某银行欲行使抵押权。法院拟拍卖甲公司的房产。甲公司为了留住房产,与丙公司达成备忘录,约定:“由丙公司参与竞买,价款由甲公司支付,房产产权归甲公司。”丙公司依法参加竞买,以1000万元竞买成功。甲公司将从子公司筹得的1000万元交给丙公司,丙公司将这1000万元交给了法院。法院依据竞拍结果制作民事裁定书,甲公司据此将房产过户给丙公司。
法院裁定书下达次日,甲公司、丙公司与丁公司签约:“甲公司把房产出卖给丁公司,丁公司向甲公司支付1400万元。合同签订后10日内,丁公司应先付给甲公司400万元,尾款待房产过户到丁公司名下之后支付。甲公司如果在合同签订之日起半年之内不能将房产过户到丁公司名下,则丁公司有权解除合同,并请求甲公司支付违约金700万元,甲公司和丙公司对合同的履行承担连带责任。”
在甲公司、丙公司与丁公司签订房产买卖合同的次日,丙公司与戊公司签订了房产买卖合同。丙公司以1500万元的价格将该房产卖给戊公司,尚未办理过户手续。丁公司见状,拒绝履行支付400万元首付款的义务,并请求甲公司先办理房产过户手续,将房产过户到丁公司名下。甲公司则要求丁公司按约定支付400万元房产购置首付款。鉴于各方僵持不下,半年后,丙公司索性把房产过户给戊公司,并拒绝向丁公司承担连带责任。经查,在甲公司、丙公司和丁公司签订合同后,当地房地产市场价格变化不大。(2011年卷四第四题)
【问题】
丁公司是否有权拒绝履行支付400万元的义务?为什么?
选项
答案
有权。因为丁公司可以行使不安抗辩权。因为后履行方甲公司出现无法履行交房义务的可能,故作为先履行方的丁公司可以行使不安抗辩权,有权拒绝支付400万元。
解析
本题主要考查不安抗辩权的成立要件。有权。根据《合同法》第68条第1款的规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:(1)经营状况严重恶化;(2)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;(3)丧失商业信誉;(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。本题中丙公司又将房屋卖给了戊公司,虽然还未过户,但甲公司有无法履行合同的风险,因此丁公司可以行使不安抗辩权。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NOny777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
甲公司等欲作为发起人募集设立一股份有限公司,其拟定的基本构想包括以下内容: (1)为了吸引外资,开拓国际市场,7个发起人中有4个住所地在境外的发起人,这为公司的国际化打下良好的基础; (2)公司的注册资本是8000万元,其中7个发起人认购250
[案情] 2002年9月21日上午10点,张三家修缮房屋,李四应张三的邀请来张三家帮助做杂事。张三先安排李四朝房顶上泥,后又安排李四做饭。李四进入伙房时,一根水泥房梁断裂下落,砸在李四身上,致其右尺桡骨双骨折和右腿腓骨双骨折,住入医院治疗50天,花医疗
被告张三与原告李四、李三夫妇之间的房屋买卖合同是否成立?原告李四、李三夫妇能否取得房屋所有权?为什么?
万隆公司由A公司、B公司、自然人梁某作为发起人募集设立万隆股份有限公司是否符合《公司法》?万隆公司召开临时股东大会的程序有哪些不符合《公司法》的地方?
隆毕的行为构成什么罪?在上述所犯之罪中法定最高刑是什么?对宫谋能否适用这一刑罚?为什么?
隆毕的行为构成什么罪?宫谋的行为构成何罪?如何处罚?
广宁公司以自己的名义以神码电子公司为被告,所提起的诉讼中,连发生物技术公司的诉讼地位如何?法院可否把连发生物技术公司追加为当事人?为什么?相对于甲、乙两公司,广宁公司对神码电子公司的债务是否享有优先权?为什么?
案情:神码电子公司欠连发生物技术公司120万元账款,连发生物技术公司欠广宁公司150万元账款。这两笔账款均已到期。广宁公司向连发生物技术公司讨要欠款时,连发生物技术公司还款30万元给广宁公司,并向广宁公司表示无力偿还余下的120万元,但同时连发生物技术公司
案情:A、B、C合伙成立一合伙企业,出资比例为2:3:5。因购车款不足就向D银行贷款20万元,以奥迪牌轿车做抵押,并办理了抵押登记手续。后因流动资金不足,公司又以该车质押向E借款1万元。在合伙企业把汽车交付给E以后,一次合伙企业借用该车,车撞伤行人L,需住
本案一审法院决定适用简易程序是否正确?原因是什么?二审法院的审理期限按照法律规定是多长时间?如果本案二审法院不能按法定期限结案,其应如何处理?
随机试题
A、血清尿素氮测定B、血清肌酐测定C、浓缩稀释试验D、内生肌酐清除率测定E、酚红排泌试验判断近曲小管排泌功能的指标是()
回阳救急汤含有的药物有
患者,女,29岁。孕3产0,妊娠34周。第一胎人工流产,第二胎为脊柱裂畸形,于妊娠24周时引产。此次妊娠早期无异常情况。妊娠32周时B超检查提示:羊水偏多,胎儿大于妊娠月份,未见明显畸形。孕妇体型肥胖,有多饮、多尿、多食史。可能的诊断是
一个建设工程有多个单位工程组成时,工程文件应按()组卷。
初中溶解平衡学得不好,到了高中由于理解力增强,对化学平衡理解很深,从而促进了溶解平衡的理解,这种迁移现象是()。
学习《爱莲说》,教师要求学生找出其他描写荷花的古诗,下列不符合要求的是()。
教师对学生的表扬是一种激发学生学习的正诱因。()
《中华人民共和国宪法》规定:“公民的合法的私有财产不受侵犯。”下列属于王某的合法财产的是()。
属于CPU中算术逻辑单元的部件是()。
Theterm"folkcustom"isverybroad,butithasbeenusedbyfolkloriststorefertothosesharedpatternsofbehaviorsinapa
最新回复
(
0
)