(2013年)2011年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押

admin2019-05-22 17

问题 (2013年)2011年10月12日，甲公司与乙银行签订合同，借款3000万元用于技术改造，期限3年。甲公司以所属10台数控机床向乙银行提供抵押担保，但未办理抵押登记。同时，应乙银行的要求，丙公司为甲公司的前述债务向乙银行提供了连带责任保证，但未约定与抵押担保的责任承担顺序。
后因甲公司厂房坍塌，抵押的9台数控机床毁损，仅1台幸存。经乙银行请求，甲公司又将所属一幅建设用地的使用权抵押给乙银行，为所欠乙银行3000万元借款提供担保。为此，双方于2013年3月10日签订抵押合同，并约定，若甲公司到期不能还款，则该建设用地使用权归乙银行。双方办理了抵押登记。
甲公司为解决流动资金短缺，于2013年4月5日与不知情的丁公司签订买卖合同，将幸存的一台已为乙银行设定抵押的数控机床以500万元的价格出售给丁公司。丁公司依约于签订合同的次日向甲公司支付了全部价款，并拟于2013年4月12日提货。2013年4月10日，甲公司又将该机床以500万元的价格卖给了不知情的戊公司。戊公司依约于签订合同的当日提走了该数控机床，并拟于4月底之前将价款支付给甲公司。丁公司依约前来提货时，发现机床已被戊公司提走，遂以自己是机床所有权人为由要求戊公司返还，被戊公司拒绝。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲公司与乙银行约定“如甲公司到期不能按时还款，则建设用地使用权归乙银行”是否有效?并说明理由。

选项

答案该约定无效。根据规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权直接归债权人所有；但该“流押条款”的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

解析

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有关优先购买(受让)权，下列表述正确的有()。

根据《民法通则》的规定，下列选项中，属于无效合同的有()。

甲公司签发的支票上，中文大写记载的金额为“壹万玖仟捌佰元整”，而阿拉伯数字(数码)记载的金额为“19810元”。根据票据法律制度的规定，下列关于该支票效力的表述中，正确的是()。

关于诉讼时效期间届满的法律后果，下列表述符合法律规定的是()。

甲公司与15周岁的网络奇才陈某签订委托合同，授权陈某为甲公司购买价值不超过50万元的软件。陈某的父母知道后，明确表示反对。有关委托合同和代理权授予的效力，下列说法正确的是()。

治疗重症胃食管反流病的首选药物是

A．1年B．2年C．3年D．有效期后1年E．5年药品零售企业销售特殊管理的药品，处方保存()

构成企业制度的基本内容不包括()。

某铁路干线两侧，每日发生几次的冲击振动，其最大值夜间不超过（）dB。

承包商可索赔的直接费不包括(　　)。

会计要素是对会计对象进行的分类，为会计核算提供了类别指标。()

一般情况下，高经济杠杆代表着低风险。（）

由字符序列组成，文件内的信息不再划分结构，这是指()。

10/100Mbps自适应网卡可以同时支持10Mbps与100Mbps的传输速率，能()网络的传输速率。

Wemustbecommitted______thedeepgreenhousegasreductionssinceweneedtoavoidtheworstoutcomesofclimatechange.

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有关优先购买(受让)权，下列表述正确的有()。

根据《民法通则》的规定，下列选项中，属于无效合同的有()。

甲公司签发的支票上，中文大写记载的金额为“壹万玖仟捌佰元整”，而阿拉伯数字(数码)记载的金额为“19810元”。根据票据法律制度的规定，下列关于该支票效力的表述中，正确的是()。

关于诉讼时效期间届满的法律后果，下列表述符合法律规定的是()。

甲公司与15周岁的网络奇才陈某签订委托合同，授权陈某为甲公司购买价值不超过50万元的软件。陈某的父母知道后，明确表示反对。有关委托合同和代理权授予的效力，下列说法正确的是()。

治疗重症胃食管反流病的首选药物是

A．1年B．2年C．3年D．有效期后1年E．5年药品零售企业销售特殊管理的药品，处方保存()

构成企业制度的基本内容不包括()。

某铁路干线两侧，每日发生几次的冲击振动，其最大值夜间不超过（）dB。

承包商可索赔的直接费不包括( )。

会计要素是对会计对象进行的分类，为会计核算提供了类别指标。()

一般情况下，高经济杠杆代表着低风险。（）

由字符序列组成，文件内的信息不再划分结构，这是指()。

10/100Mbps自适应网卡可以同时支持10Mbps与100Mbps的传输速率，能()网络的传输速率。

Wemustbecommitted______thedeepgreenhousegasreductionssinceweneedtoavoidtheworstoutcomesofclimatechange.

承包商可索赔的直接费不包括(　　)。