2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小

admin2012-03-30 69

问题 2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的有（）。

选项 A、王某无权请求丁某返还房屋
B、王某有权请求丁某返还房屋
C、小王无权请求丁某返还房屋
D、小王有权请求丁某返还房屋

答案A,C

解析 ①当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。在本案中，王某与丁某之间的房屋买卖合同虽未办理产权转移登记，但不影响买卖合同的效力，丁某取得对房屋的合法占有，王某无权请求丁某返还房屋。②因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。在本案中，小王在王某死后取得该房屋所有权，丁某有权依据合同请求小王履行产权过户登记义务，小王无权请求返还房屋。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NS78777K

本试题收录于：经济与民商法律知识题库企业法律顾问分类

经济与民商法律知识

企业法律顾问

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济与民商法律知识

企业法律顾问

2009～2013年间，平均每人次门诊收入高于200元的年份有几个?()

患者李某，男，65岁，经检查被确诊为胃癌晚期，与医生的交谈中，李某一再请求医生为其保密，不要将病情告知家属。此时医生最佳的做法是()。

暗示效应是指在无对抗的条件下，用含蓄、抽象诱导的间接方法对人们的心理和行为产生影响，从而诱导人们按照一定的方式去行动或接受一定的意见，使其思想、行为与暗示者期望的目标相符合。以下属于暗示效应的是：

人民法院在依照法律规定独立行使审判权时：

牵连犯，是指出于一个犯罪目的而实施数个犯罪行为，数个行为之间存在手段与目的或者原因与结果的牵连关系，分别触犯数个罪名的犯罪状态。根据以上定义，下列属于牵连犯的是：

患者赵某，女，34岁，农民。因鼻干、有臭味等，到某卫生院就诊。因为自己有口音加上鼻子有味道心里感觉有点紧张，医生下列表述哪个更能缓解患者紧张的心情?

副校长：我主张王老师和邱老师中至多有一人可以被推荐为国家级教学名师候选人。　校长：我不同意。　以下哪项最准确地表达了校长的意见?()

下列选项正确的是()。乙行使对己的抵押权的撤销权，则()。

何某向银行贷款25万元，银行要求何某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是()。

蜗杆传动机构的装配顺序应根据具体情况而定，一般应先装（）。

下列说法不正确的是_________。

下列具有抗心律失常作用的麻醉药为

(2008年)如图5—16所示，在平板和受拉螺栓之间垫上一个垫圈，可以提高()。

公文的第一要素是()。

色光基本的颜色叫原色，三原色主要是指()

Manhasthreebasicneeds:food,shelterandclothing.

______belongstothenovelistsofthe"streamofconsciousness"school.

Whatimpactcanmobilephoneshaveontheirusers’health?Manypeopleworryaboutthesupposedilleffectscausedbyradiation

经济与民商法律知识

企业法律顾问

2009～2013年间，平均每人次门诊收入高于200元的年份有几个?()

患者李某，男，65岁，经检查被确诊为胃癌晚期，与医生的交谈中，李某一再请求医生为其保密，不要将病情告知家属。此时医生最佳的做法是()。

暗示效应是指在无对抗的条件下，用含蓄、抽象诱导的间接方法对人们的心理和行为产生影响，从而诱导人们按照一定的方式去行动或接受一定的意见，使其思想、行为与暗示者期望的目标相符合。以下属于暗示效应的是：

人民法院在依照法律规定独立行使审判权时：

牵连犯，是指出于一个犯罪目的而实施数个犯罪行为，数个行为之间存在手段与目的或者原因与结果的牵连关系，分别触犯数个罪名的犯罪状态。根据以上定义，下列属于牵连犯的是：

患者赵某，女，34岁，农民。因鼻干、有臭味等，到某卫生院就诊。因为自己有口音加上鼻子有味道心里感觉有点紧张，医生下列表述哪个更能缓解患者紧张的心情?

副校长：我主张王老师和邱老师中至多有一人可以被推荐为国家级教学名师候选人。 校长：我不同意。 以下哪项最准确地表达了校长的意见?()

下列选项正确的是()。乙行使对己的抵押权的撤销权，则()。

何某向银行贷款25万元，银行要求何某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是()。

蜗杆传动机构的装配顺序应根据具体情况而定，一般应先装（）。

下列说法不正确的是_________。

下列具有抗心律失常作用的麻醉药为

(2008年)如图5—16所示，在平板和受拉螺栓之间垫上一个垫圈，可以提高()。

公文的第一要素是()。

色光基本的颜色叫原色，三原色主要是指()

Manhasthreebasicneeds:food,shelterandclothing.

______belongstothenovelistsofthe"streamofconsciousness"school.

Whatimpactcanmobilephoneshaveontheirusers’health?Manypeopleworryaboutthesupposedilleffectscausedbyradiation

副校长：我主张王老师和邱老师中至多有一人可以被推荐为国家级教学名师候选人。　校长：我不同意。　以下哪项最准确地表达了校长的意见?()