甲、乙实施的下列行为中，违反物权法定原则的有( )。

admin2020-12-30 31

问题甲、乙实施的下列行为中，违反物权法定原则的有( )。

选项 A、甲向乙借款10万元，甲提供房屋产权证作质押担保
B、甲、乙约定，甲到期不能偿还借款，甲应将抵押给乙的房屋的所有权转让给乙
C、甲、乙约定，甲将房屋卖给乙，甲将该房屋的钥匙交给乙后，房屋所有权即归乙
D、甲到期不向乙支付汽车修理费，乙将甲修理完毕的汽车留置

答案A,B,C

解析我国《物权法》规定，可以出质的财产包括动产和权利，而不动产不得出质，A项表述违反物权法定原则，选A项。B项表述为流押契约。《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。据此，甲、乙的约定违反物权法定原则，选B项。根据我国《物权法》的规定，转移房屋所有权应当办理登记，否则不产生物权效力，因而甲、乙约定的“交钥匙房屋所有权转移”违反物权法定原则，选C项。留置权的客体为动产，D项表述符合留置权的行使条件，因而不违反物权法定原则，不选D项。

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试卷二

法律职业资格

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