某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其

admin2017-11-15 53

问题某市区一房地产开发公司在2017年1—9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9—12月将写字楼销售9000平方米，销售合同记载不含税收入9600万元，其余写字楼待售。另外该公司从2017年2月28日起将2013年建成的一栋账面价值为1000万元的商品房临时对外出租，租赁合同约定每月不含税租金10万元，租赁期限10个月，2017年6月底双方同意停止租赁，收回后尚未使用。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用800万元、财务费用300万元，支付与房产相关的利息费用180元，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他业务成本20元，销售写字楼过程中可以在土地增值税前扣除的税金共计528万元。
(注：计算房产余值的扣除比例为20％；企业所得税税率为25％；计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)
要求：根据上述资料，回答下列问题。
计算土地增值额时可扣除的土地使用权金额、开发成本和开发费用合计为( )万元。

选项 A、4864．5
B、4905
C、4725
D、4887

答案D

解析

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税法二

税务师职业资格

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税法二

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根据企业所得税法的规定，下列说法不正确的有(　　)。

某商场有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位3人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘坐3人客车年税额为200元/辆，载货汽车年税额为40元/吨。该车每年应缴纳车船使用税为(　　)。

下列土地，可以依法免缴土地使用税的是(　　)。

计算房地产开发企业土地增值税时，下列表述符合税收现行政策的有(　　)。

根据印花税暂行条例有关规定，下列凭证中应贴花的是(　　)。

下面关于适用税率运用的表述中，正确的是(　　)。

下列应纳城镇土地使用税的单位和个人有()。

下列在用车船中，必须由省、自治区、直辖市人民政府批准才可以免征或者减征车船税的是()。

以时间序列含有季节性周期变动的特征，计算描述该变动的季节变动指数的方法是

类风湿性关节炎活动期的标志是

机体内物质转化和能量转化有赖于气的何种功能

根据《会计基础工作规范》的规定，会计机构负责人的直系亲属能够担任本单位的()。

下列中央银行的信贷调控手段中，属于减少流通中货币的有()。

下列各项中，属于民事法律行为的有()。(2013年)

[*]

TheordinaryfamilyincolonialNorthAmericawasprimarilyconcernedwithsimplephysicalsurvivalandbeyondthat,itsownec

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税务师职业资格

根据企业所得税法的规定，下列说法不正确的有( )。

某商场有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位3人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘坐3人客车年税额为200元/辆，载货汽车年税额为40元/吨。该车每年应缴纳车船使用税为( )。

下列土地，可以依法免缴土地使用税的是( )。

计算房地产开发企业土地增值税时，下列表述符合税收现行政策的有( )。

根据印花税暂行条例有关规定，下列凭证中应贴花的是( )。

下面关于适用税率运用的表述中，正确的是( )。

下列应纳城镇土地使用税的单位和个人有()。

下列在用车船中，必须由省、自治区、直辖市人民政府批准才可以免征或者减征车船税的是()。

以时间序列含有季节性周期变动的特征，计算描述该变动的季节变动指数的方法是

类风湿性关节炎活动期的标志是

机体内物质转化和能量转化有赖于气的何种功能

根据《会计基础工作规范》的规定，会计机构负责人的直系亲属能够担任本单位的()。

下列中央银行的信贷调控手段中，属于减少流通中货币的有()。

下列各项中，属于民事法律行为的有()。(2013年)

[*]

TheordinaryfamilyincolonialNorthAmericawasprimarilyconcernedwithsimplephysicalsurvivalandbeyondthat,itsownec

根据企业所得税法的规定，下列说法不正确的有(　　)。

某商场有一客货两用汽车，为顾客送货，乘客座位3人，载货净吨位2吨。当地省政府规定，乘坐3人客车年税额为200元/辆，载货汽车年税额为40元/吨。该车每年应缴纳车船使用税为(　　)。

下列土地，可以依法免缴土地使用税的是(　　)。

计算房地产开发企业土地增值税时，下列表述符合税收现行政策的有(　　)。

根据印花税暂行条例有关规定，下列凭证中应贴花的是(　　)。

下面关于适用税率运用的表述中，正确的是(　　)。