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某工业引进项目,基础数据如下: (1)项目的建设前期年限为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到lOO%设计生产能力,预计年产量为3 000万t。 (2)全套设备拟从
某工业引进项目,基础数据如下: (1)项目的建设前期年限为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到lOO%设计生产能力,预计年产量为3 000万t。 (2)全套设备拟从
admin
2014-05-06
14
问题
某工业引进项目,基础数据如下:
(1)项目的建设前期年限为1年,建设期为2年,该项目的实施计划为:第一年完成项目的全部投资40%,第二年完成60%,第三年项目投产并且达到lOO%设计生产能力,预计年产量为3 000万t。
(2)全套设备拟从国外进口,重量1 850t,装运港船上交货价为460万美元,同际运费标准为330美元/t,海上运输保险费率为0.2685%,中围银行费率为0.45%,外贸手续费率为1.7%,关税税率为22%,增值税税率为17%,美元对人民币的银行牌价为1:6.6,设备的国内运杂费率为2.3%。
(3)根据已建同类项目统计情况,一般建筑工程占设备购置投资的27.6%,安装工程占设备购置投资的10%,工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%,以上三项的综合调整系数分别为:1.23、1.1 5、1.08。
(4)本项目固定资产投资中有2 000万元来自银行贷款,其余为自有资金,且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议,贷款利率按10%计算,按季计息。基本预备费费率10%,建设期内涨价预备费平均费率为6%。
(5)根据已建成同类项目资料,每万吨产品占用流动资金为1.3万元。
问题:
估算项目固定资产投资额。
选项
答案
由设备系数估算法得: 工程费用+工程建设其他费用:设备购置费×(1+建筑工程费占投资购置费的比例×建筑工程费的综合调整系数+安装工程费占投资购置费的比例×安装工程费的综合调整系数+工程建设其他费用占设备购置费的比例×工程建设其他费用的综合调整系数)=5 109.02×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%X 1.08)=7 855.83(万元); 基本预备费:(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率=7 855.83×10%=785.58(万元); 涨价预备费的计算公式为: PF=[*][(1+f)
m
(1+f)
0.5
(1+f)
t-1
一1] 式中,PF为涨价预备费;n为建设期年份数;I
t
为建设期中第t年的投资计划额,包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t年的静态投资;f为年均投资价格上涨率;m为建设前期年限(从编制估算到开工建设,单位:年)。将题中条件代入可得: 涨价预备费:(7 855.83+785.58)×40%×[(1+6%)×(1+6%)
0.6
×(1+6)
03
一1]+(7 855.83+785.58)×60%×[(1+6%)×(1+6%)
0.5
×(1+6%)
1
一1]=1 128.78(万元) 贷款年实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数一1=(1+10%/4)
4-1
=10.38%建设期贷款利息的计算公式为: [*] 式中,q
1
为建设期第j年应计利息;P
j-1
为建设期第(j一1)年末累计贷款本金与利息之和;A
j
为建设期第j年贷款金额;i为年利率。 建设期第一年贷款利息=1/2×2 000×40%×10.38%=41.52(万元) 建设期第二年贷款利息=(2 000×40%+41.52+1/2×2 000×60%)×10.38%=149.63(万元) 建设期贷款利息=41.52+149.63=191.1 5(万元) 固定资产投资=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+涨价预备费+建设期贷款利息=7 855.83+785.58+1 128.78+191.15=9 961.34(万元)
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
0
建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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