张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同，刘某亲自办

admin2009-11-10 30

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同，刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为：( )。

选项 A、张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效
B、因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”
C、刘某不应该收取这个“好处费”
D、张某应该与甲公司签订房地产居间合同

答案A,B

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为()等阶段。

房地产经纪人受理了委托业务后，王要应收集的信息有()。

房地产价格主要是由()决定。

下列情况中，导致委托合同无效的是()。

房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和()等因素决定销售人员人数。

未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。

房地产销售一般分为销售准备和()阶段。

房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，推广企业的品牌影响。其品牌战略执行的是()。

房地产营销组织模式中不常见的是()。

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为()。

下列哪种免疫作用不需抗体参加：

低蛋白治疗膳食应用的主要目的是()。

在土地使用权出让中，目前出让国有土地使用权的方式有()。

依据《历史文化名城名镇名村保护条例》，对历史文化名城、名镇、名村应当采取()。

主要用于热水供应及高压蒸汽管路的阀门为(　　)。

3进行项目财务评估时，下列关于企业产品成本和销售收入会计核算的说法，正确的有()。

被审计单位对财务报表作出虚假报告主要涉及哪些动机?

计算

Thereusedtobeapetrolstationnearthepark,______?

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产项目从土地取得到入市销售，房地产营销划分为()等阶段。

房地产经纪人受理了委托业务后，王要应收集的信息有()。

房地产价格主要是由()决定。

下列情况中，导致委托合同无效的是()。

房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和()等因素决定销售人员人数。

未竣工的房地产项目进入市场销售需要符合()条件。

房地产销售一般分为销售准备和()阶段。

房地产企业根据市场需求，通过不断完善和改进住宅产品，推广企业的品牌影响。其品牌战略执行的是()。

房地产营销组织模式中不常见的是()。

在房地产市场状况较为稳定的区域，房地产企业为保持其市场占有率，通常采取的价格策略为()。

下列哪种免疫作用不需抗体参加：

低蛋白治疗膳食应用的主要目的是()。

在土地使用权出让中，目前出让国有土地使用权的方式有()。

依据《历史文化名城名镇名村保护条例》，对历史文化名城、名镇、名村应当采取()。

主要用于热水供应及高压蒸汽管路的阀门为( )。

3进行项目财务评估时，下列关于企业产品成本和销售收入会计核算的说法，正确的有()。

被审计单位对财务报表作出虚假报告主要涉及哪些动机?

计算

Thereusedtobeapetrolstationnearthepark,______?

主要用于热水供应及高压蒸汽管路的阀门为(　　)。