张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同，刘某亲自办

admin2009-11-10 62

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人刘某代理自己出租一商铺，并答应事成后给刘某“好处费”。刘某以自己的名义，并使用自拟的合同与张某订立了房地产居间合同。随后，刘某在甲公司的潜在客源中找到王某，王某与甲公司签订了房地产居间合同，刘某亲自办理此项业务，刘某以甲公司名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同。事后，刘某收取到张某、王某分别给的“好处费”。
关于张某和刘某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为：( )。

选项 A、张某和刘某出于真实意愿，所以合同有效
B、因为合同履行成功了，所以刘某得到“好处费”
C、刘某不应该收取这个“好处费”
D、张某应该与甲公司签订房地产居间合同

答案A,B

解析

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产市场调研的特点主要有()。

不应计入房地产租赁经营投资成本的是()。

邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主()。

与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是()。

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课外校外教育是一种有目的、有计划、有组织的教育活动，其实施范围是：

[*]

按条件f对关系R进行选择，其关系代数表达式为______。RooR

Driverlesstrainsareatypeoftrainfirstdevelopedinthe1960s.Asthenameshows,thesetrainsoperateautomatically,with

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不符合定金收取及认购合同签字程序与要求的操作是()。

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耳部()被称为晕点，有较好的止晕的效果。

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A．盆腔炎患者B．术前相隔4小时两次体温在36．5℃以上者C．妊娠10周内要求终止妊娠而无禁忌证者D．妊娠7周内要求终止妊娠而无禁忌证者E．妊娠11～14周内要求终止妊娠而无禁忌证者属于人工流产的禁忌证的是

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