首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是( )。[2005年考题]
从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是( )。[2005年考题]
admin
2011-02-04
58
问题
从理论上讲,房地产市场分析的第一步工作是( )。[2005年考题]
选项
A、确定调查方式
B、设计问卷
C、收集信息
D、定义市场区域
答案
D
解析
本题考核的是房地产市场分析的工作步骤。房地产存在地区性,其供给和需求都是地区性的。因此,定义市场区域就成了房地产市场分析的第一步工作。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NXmf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
有A、B两宗面积较小的相邻土地,各值30万元。如果将该两宗土地合并为一宗土地,由于面积增大而有利于合理利用,合并后的土地市场价值为100万元。在这种情况下,如果地块A的拥有者购买地块B,则正常成交价格为()万元。
在报酬资本化法的公式中,如房地产的未来净运营收益的时间单位为月,而房地产的报酬率的时间单位为年。则应对净收益或者对报酬率或者对酬劳资本化法公式进行相应调整。()
某房地产2002年的净收益为20万元,剩余经济寿命30年,报酬率为10%,折现率为8%,则其客观市场现值为188.54万元。()
下列表述中,正确的有()。
对于有规划限制条件但尚未明确的房地产,也可以适用假设开发法。()
设某城市房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和3%。现某宗房地产的正常成交价格为2500元/m2,则卖方出售其房地产实得收人为2350元/m2,买方购买该房地产实际付出为2575元/m2。()
出租的房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等,其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()
下列关于农地征收费用的表述中,不正确的是()。
某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多,从而不便于商务办公,导致需求减少,估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%,每月可出租面积租金为70元/m2,又知该写字楼可出租面积为10000m2,运营费用率为40%。假若该写字楼可出租剩余年
某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的,因此运用成本法估价应注意的内容包括()。
随机试题
理想双绕组变压器的变压比等于一、二次侧的()。
简述债的种类。
某中学体检时,发现有少数考生口角有轻度溃疡,怀疑是某种维生素缺乏,为确诊建议进一步检查的项目是
患儿女性,7岁,根尖脓肿伴左下颌下淋巴结肿大,根尖脓肿切开引流后好转,但颌下区肿痛加重,局部皮肤发红并出现波动感,此颌下区感染来源最大可能为
患者,女,35岁。妊娠32周,阴道流血2次,量不多,今日突然阴道流血多于月经量,无腹痛,查血压100/80mmHg,脉搏96次/分。宫高30cm,腹围85cm,臀先露,未入盆,胎心140次/分,其诊断可能是
某施工单位承包了一外资工程,报价中现场管理费率为10%,企业管理费率为8%,利润率为5%;A、B两分项工程的综合单价分别为80元/m2和460元/m3。该工程施工合同规定:合同工期1元,预付款为合同价的10%,开工前1个月支付,基础工程(工期为3个
目前,根据《统一国际空运某些规则的公约》空运单一般是()。
《发票领购申请审批表》适用范围为()。
选择和确立教育目的时,在基本价值取向方面,长期存在的对立理论是()
A、Paris.B、ItisSunday.C、Bytaxi.D、Inarailwaystation.A
最新回复
(
0
)