首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自有资金,付款方式为分3年支付,3年的付款比例分别为20%、25%和55%,第4年即可出租。第4年的毛租金收入为。100万元,装修费用为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内毛租金收入和经
张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自有资金,付款方式为分3年支付,3年的付款比例分别为20%、25%和55%,第4年即可出租。第4年的毛租金收入为。100万元,装修费用为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内毛租金收入和经
admin
2018-11-05
90
问题
张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自有资金,付款方式为分3年支付,3年的付款比例分别为20%、25%和55%,第4年即可出租。第4年的毛租金收入为。100万元,装修费用为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%,购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。
根据以上资料,回答下列问题:
该投资项目第18年的净现金流量为( )万元。
选项
A、566.06
B、650.96
C、860.9
D、990.04
答案
A
解析
第4年的毛租金收入为100万,第5年的为100×(1+15%),第6年的为100×(1+15%)
2
,以此类推,第18年的为100×(1+15%)
14
;同理,第18年的经营成本为20×(1+15%)
14
。所以第18年净现金流量=100×(1+15%)
14
一20×(1+15%)
14
=566.06(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NXuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
旅行服务业产品同质化现象比较突出,业务操作流程大同小异,造成员工流动比较频繁,这是旅行服务业人力资源管理()的特点。
某饭店预估2020年赊销额为4560万元,坏账损失率为1.5%,则该饭店2020年的坏账损失为()万元。
饭店通过网络实施病毒式营销的实质是借助()形成有利于饭店产品或是品牌的舆论环境。
政府通过税收手段、信贷手段及其他一些扶持手段的运用落实产业政策,这是经济手段和()手段的运用。
D饭店是一家主要靠银行贷款建设的、以接待年轻“白领”为主的精品商务饭店,拥有150间客房及配套的餐饮设施。2016年年初开业后,由于定位准确,饭店经营状况比较理想,当年就实现营业收入1500万元,其中客房收入占总收入的80%,全年客房平均出租率达到90%。
根据《中华人民共和国劳动合同法》,与饭店签订了3年固定期限劳动合同的员工,其试用期不得超过()个月。
名牌饭店不仅可以获得更多顾客的青睐、公众的认可与较好的效益,还可以通过特许经营、品牌延伸等方式实现品牌资产效益。这是品牌给饭店带来的()效应。
某世界地质公园总面积为1060平方千米(1平方千米=100万平方米)。主要地质遗迹有14座孤峰状火山、11座盾形火山和8座岩渣锥火山;熔岩台地上河流、湖泊星罗棋布;多处天然冷矿泉出露地表。公园里拥有世界上保存最完整、分布最集中、品类最齐全、状貌最典型的新
提高旅游宏观经济决策科学化水平的关键性因素主要有()。
旅行社经过市场调研,在对旅游消费群体的特征进行充分分析的基础上,确定其目标市场,并通过各类营销手段使目标群体形成企业品牌形象的过程,被称为品牌()。
随机试题
肺痨出现骨蒸劳热日久不退,可选用
三极管反向饱和电流Icbo与发射极穿透电流Iceo之间的关系为(),β为电流放大倍数。
某孕妇,25岁,结婚3年,夫妇同居,未避孕,从未怀孕过,平素月经周期规律,现停经44天,在抬重物劳动时突感右下腹剧烈疼痛伴阴道点滴出血半天。体检:血压100/50mmHg,白细胞总数9.0×109/L。妇科检查见阴道内有少许暗红色血,宫颈举痛明显,后穹隆饱
患者男,12岁。因腹泻自服呋喃唑酮(痢特灵)6片,第2天尿呈浓茶色,第3天出现头晕、皮肤发黄来诊。检测WBC12.3×109/L,Hb61g/L,PLT正常;游离血红蛋白462mg/L;荧光点试验(+);高铁血红蛋白还原试验(+)。患者溶血性贫血的发病机制
患者女,47岁。高血压病史10余年,1月前因脑梗死入院。右侧偏瘫,查体见右侧上肢肌力1级,右侧下肢肌力3级。患者现生命体征平稳,意识清楚。肌力1级的表现为
结构实体混凝土强度通常()标准养护条件下的混凝土强度。
监控系统信息采集功能包括收集道路状况、()、紧急电话以及交通事故告警等信息。
资产负债表的数据来源,可以通过以下哪几种方式获得?()
下图所示是校园网某台主机使用浏览器访问某个网站,在地址栏输入其URL时用Sniffer捕获的数据包。请根据图中信息回答下列问题。该URL是【16】。
释放表单时,最后引发的事件是______。
最新回复
(
0
)