本案有管辖权的法院是( )人民法院。如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则( )。

admin2008-11-28 23

问题本案有管辖权的法院是( )人民法院。
如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则( )。

选项 A、王某与郑某、赵某与孙某的转租合同继续有效
B、王某与郑某、赵某与孙某的转租合同无效
C、郑某、孙某的租期不能长于张某、赵某的租期
D、王某出卖房屋时，张某、赵某有优先购买权

答案A,C,D

解析《合同法》规定，合同承租人应当按照约定的方法使用租赁物。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，但转租合同的期限不能长于原租赁合同。第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。所以AC可选。承租人的优先购买权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。优先购买权的权利属于形成权，其实质系属对出租人选择合同对方当事人自由的限制。一般认为，当共有人的优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突时，前者优于后者。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同时，《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。承租人的优先购买权和共同居住人的继续租赁权是房屋租赁合同的特殊规则。因此，D项也应当选。

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本案有管辖权的法院是( )人民法院。如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则( )。

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在乙公司遭受火灾，损失严重的情况下，甲公司暂时拒绝履行债务的行为()。在乙公司发生了可能使其丧失履行债务能力的事由后，甲公司应该()。

依据《合同法》，出现了()情况，一方当事人有权解除合同。

某食品公司于2001年6月5日在其生产的糕点上使用了“乐士牌”商标。2005年10月20日该公司正式向国家工商总局申请注册商标。2006年3月5日国家工商局核准注册商标，2006年3月12日发布商标注册公告。该注册商标有效期自()起计算。

该买卖合同为()。对于违反合同约定的行为，甲可以采取的救济手段包括()。

下列选项中，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬的作品是()。

根据《商业银行法》的规定，下列表述不正确的是()。

下列关于债权关系主体的说法，正确的是()。

根据《中华人民共和国产品质量法》规定，生产者应当承担产品侵权责任的情形有()。

甲公司征得乙公司的同意，以乙公司的名义投标一项工程，中标后，甲公司未按时向乙上市公司支付约定的管理费，双方产生纠纷。关于甲公司的投标行为，下列说法正确的是()。

在企业会计制度总体设计的程序中，调查研究的内容取决于()

下列选项中，【】活动属于企业资金营运活动。

下列结果哪项不符合典型的严重细菌感染患者

()不属于土地初始土地登记的特点。

当一国面临通货膨胀风险时可采取的调节政策有()。

Everyonehasgottwopersonalities—theonethatisshowntotheworldandtheotherthatissecretandreal.Youdon’tshowyour

“一衣带水”字面的意思是像一条衣带那样狭窄的水域。原指窄小的水面间隔，后泛指江、河等水面不足以限制人们的交通与交往。其中的“水”原指（）。

本案有管辖权的法院是( )人民法院。 如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则( )。

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在乙公司遭受火灾，损失严重的情况下，甲公司暂时拒绝履行债务的行为()。在乙公司发生了可能使其丧失履行债务能力的事由后，甲公司应该()。

依据《合同法》，出现了()情况，一方当事人有权解除合同。

某食品公司于2001年6月5日在其生产的糕点上使用了“乐士牌”商标。2005年10月20日该公司正式向国家工商总局申请注册商标。2006年3月5日国家工商局核准注册商标，2006年3月12日发布商标注册公告。该注册商标有效期自()起计算。

该买卖合同为()。对于违反合同约定的行为，甲可以采取的救济手段包括()。

下列选项中，可以不经著作权人许可，不向其支付报酬的作品是()。

根据《商业银行法》的规定，下列表述不正确的是()。

下列关于债权关系主体的说法，正确的是()。

根据《中华人民共和国产品质量法》规定，生产者应当承担产品侵权责任的情形有()。

甲公司征得乙公司的同意，以乙公司的名义投标一项工程，中标后，甲公司未按时向乙上市公司支付约定的管理费，双方产生纠纷。关于甲公司的投标行为，下列说法正确的是()。

在企业会计制度总体设计的程序中，调查研究的内容取决于()

下列选项中，【】活动属于企业资金营运活动。

下列结果哪项不符合典型的严重细菌感染患者

()不属于土地初始土地登记的特点。

当一国面临通货膨胀风险时可采取的调节政策有()。

Everyonehasgottwopersonalities—theonethatisshowntotheworldandtheotherthatissecretandreal.Youdon’tshowyour

“一衣带水”字面的意思是像一条衣带那样狭窄的水域。原指窄小的水面间隔，后泛指江、河等水面不足以限制人们的交通与交往。其中的“水”原指（）。

本案有管辖权的法院是( )人民法院。如果张某与郑某、赵某与孙某的转租合同是经王某同意的，则( )。