收益法涉及的基本要素包括(　　　)。

admin2009-07-24 64

问题收益法涉及的基本要素包括(　　　)。

选项 A、被评估资产的实际收益
B、被评估资产的预期收益
C、折现率或资本化率
D、被评估资产的总使用年限
E、被评估资产的预期获利年限

答案B,C,E

解析收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它涉及三个基本要素：(1)被评估资产的预期收益；(2)折现率或资本化率；(3)被评估资产取得预期收益的持续时间。

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