首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
收益法涉及的基本要素包括( )。
收益法涉及的基本要素包括( )。
admin
2009-07-24
32
问题
收益法涉及的基本要素包括( )。
选项
A、被评估资产的实际收益
B、被评估资产的预期收益
C、折现率或资本化率
D、被评估资产的总使用年限
E、被评估资产的预期获利年限
答案
B,C,E
解析
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的,它涉及三个基本要素:(1)被评估资产的预期收益;(2)折现率或资本化率;(3)被评估资产取得预期收益的持续时间。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NZdr777K
本试题收录于:
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
有一宗土地,出让年期为40年,资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元,并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上,那么该宗土地的收益价格接近于()万元。
在正常情况下,用于房地产价值评估的收益应该是房地产的()。
有一宗土地,第一年的纯收益为100万元,资本化率为5%,若:(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%;(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。
总投资收益率的计算中,投资总额的构成包括()。
某建设工程建设投资为3176.39万元,流动资金为436.55万元,项目投产期年利润总额为845.84万元,达到设计能力的正常年份(生产期)的年利润总额为1171.89万元,年贷款利息为82万元,则该项目的总投资收益率为()。
总投资收益率的计算中,投资总额的构成包括()。
随机试题
干姜、高良姜功效的共同点是
审计人员在对A公司进行审计时,发现存在以下情况:(1)出纳李某负责A公司的货币资金收付业务,收、付款原始凭证的复核和收、付款、原始凭证的编制;(2)A公司的支票及用于签发支票的相关印鉴都由出纳李某一人保管;(3)某日,公司销售主管
价格风险:
A.外阴白癜风B.外阴鳞状上皮增生C.外阴硬化性苔癣D.VINE.念珠菌感染
确定有无颅骨骨折的首选检查手段是
女,52岁,乏力,腰痛,夜尿增多两年。查BP20/12kPa(150/90mmHg)。尿常规:蛋白(+),红细胞管型3~4个/HP,白细胞5~10个/HP,尿素氮7mmol/L。肾盂静脉造影:两侧肾脏大小不一,表面凸凹不平。经系统正规用抗生素治疗8个
二穴均与脐相平的是
关于技术方案资本金的出资方式,以工业产权和非专利技术作价出资的比例一般不超过技术方案资本金总额的()。
五年级(1)班的小雯,在课堂做练习总是喜欢问同桌同学答案,或者直接把老师讲解的答案抄在书上,不喜欢独立思考;在家里写作业速度也非常慢,常常拖拖拉拉,做做停停。家长对于这个孩子无可奈何,孩子又非常喜欢看电视,常常因为看电视又影响做作业的质量和速度。家长因此禁
如果二氧化碳气体超量产生,就会在大气层中聚集,使全球气候出现令人讨厌的温室效应。在绿色植被覆盖的地方,特别是在森林中,通过光合作用,绿色植被吸收空气中的二氧化碳,放出氧气。因此,从这个意义上,绿色植被特别是森林的破坏,就意味着再“生产”二氧化碳。工厂中对由
最新回复
(
0
)