简述工程建设项目采用代理型CM模式的优缺点。

admin2010-03-29 57

问题简述工程建设项目采用代理型CM模式的优缺点。

选项

答案(1)工程建设项目采用代理CM模式的优点是：项目业主可以自主选定设计建筑师/工程师，并为CM经理和设计工程师、施工承包人确定完整的项目管理工作范围、原则和目标。CM经理提前统一衔接协调工程设计与施工关系，优化、细化工程设计，提高工程设计的“可施工性”，减少施工阶段的设计变更和返工。 (2)工程建设项目采用代理CM模式的缺点是：项目业主在工程完成前对工程造价心中无数，由于分阶段招标发包，CM经理不可能对工程进度和成本作出保证，可能发生承包人的工程索赔和变更的费用较高的情况，项目业主投资风险较大。

解析

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