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  3. 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按( )方式处理抵押房地产。

债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按( )方式处理抵押房地产。

admin2022-08-11  39
问题 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按(          )方式处理抵押房地产。
选项 A、与抵押人协议折价抵债
B、与抵押人协议变卖
C、自行拍卖
D、将抵押物直接过户给自己
E、请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
答案A,B,E
解析 《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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