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2018年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元,其中厂房原值共计2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2018年发生如下业务: 6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同载明年租金24万元,每年年末取得
2018年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元,其中厂房原值共计2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2018年发生如下业务: 6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同载明年租金24万元,每年年末取得
admin
2020-03-31
32
问题
2018年年初某企业拥有房产的原值共计3000万元,其中厂房原值共计2600万元,厂办幼儿园房产原值300万元,独立的地下工业用仓库原价100万元。该企业2018年发生如下业务:
6月30日将原值为300万元的厂房出租,合同载明年租金24万元,每年年末取得当年租金,租赁期3年,金额不含增值税。
7月份购买一处新建的独立的地下商铺用于商业用途,产权转移书据注明的房屋原价为200万元,9月份交付使用,10月份从房地产权属管理部门取得土地使用证与房产证。
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要求:根据上述资料,回答下列问题。
2018年该企业的地上建筑物应缴纳房产税( )元。
选项
A、248480
B、248920
C、249600
D、250720
答案
C
解析
2018年该企业的地上建筑物应缴纳房产税=2600×(1-20%)×1.2%×6/12+(2600-300)×(1-20%)×1.2%×6/12+24/2×12%=24.96(万元)=249600(元)。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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