位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下： (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付

admin2017-05-26 66

问题位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下：
  (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付。
  (2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月份写字楼竣工，按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500 7)元)，写字楼建筑面积20000平方米。
  (3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能提供金融机构贷款合同证明，年利率％。
  (4)9月份将16000平方米写字楼销售，签订销售合同，取得销售收入32000万元，支付“与转让房地产有关的税金”1650万元；10月将2000平方米的写字楼转为办公使用；12月31日，将2000平方米的写字楼出租，合同约定租赁期限3年，自次年1月起每月收取租金10万元。
  (5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。
  (其他相关资料：该企业所在省份规定，按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用)
  要求：根据上述资料，回答下列问题。
2015年该企业应缴纳企业所得税( )万元。

选项 A、2982．95
B、3228．28
C、3478．17
D、3528．28

答案A

解析应缴纳企业所得税=11931．79×25％=2982．95(万元)。

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税法二

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税法二

税务师职业资格

从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计入(　　)。

无形资产在税务处理中，有规定摊销期和受益期的，按规定和受益期孰短原则进行摊销。如果没有规定使用年限的、或者企业自行开发的无形资产，摊销期限不得少于(　　)年。

纳税人为其他独立纳税人提供与本身应税收入无关的贷款担保，因被担保方不能还清贷款而由该担保纳税人承担的本息，在计算应纳税所得额时的处理方法是(　　)。

某国营企业2001年度取得应纳税所得额22万元，1999年度和2000年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2001年度应缴纳的企业所得税为(　　)元。

下列各项收入中，属于特许权使用费收入的是(　　)。

下列各项中，属于房产税征税对象的是(　　)。

外商投资企业于年度之间开业，当年获得利润而实际生产经营期不足(　　)的，可以选择从下一个年度计算免征减征企业所得税的年限，当年所获得的利润，应当依照税法规定缴纳所得税。

某中外合资制衣企业，年销货净额5000万元，其准予列支的交际应酬费为(　　)万元。

个人转让原自有居住(　　)的住房，需按规定计征土地增值税。

公文写作兼用叙述、说明和议论三种表达方式，并以说明为主。()

下列关于现代作家、作品的说明，正确的一项是()

有关骨肉瘤和尤文瘤实验室检查，下列各项哪些是恰当的

青霉素在体内主要分布于（　　）。

企业法人的破产原因主要包括（　　　）。

1997年7月1日，我国恢复对香港行使主权。作为我国的单独关税区，香港不适用以下哪些法律、国际公约和国际惯例?()

下列基坑围护结构中，采用钢支撑时可以不设置围檩的是()。

广义的会计电算化包括的内容有()。

下列协议中，不适用《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)的是()。

商朝已较通行的古老的五刑是()。

税法二

税务师职业资格

从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计入( )。

无形资产在税务处理中，有规定摊销期和受益期的，按规定和受益期孰短原则进行摊销。如果没有规定使用年限的、或者企业自行开发的无形资产，摊销期限不得少于( )年。

纳税人为其他独立纳税人提供与本身应税收入无关的贷款担保，因被担保方不能还清贷款而由该担保纳税人承担的本息，在计算应纳税所得额时的处理方法是( )。

某国营企业2001年度取得应纳税所得额22万元，1999年度和2000年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2001年度应缴纳的企业所得税为( )元。

下列各项收入中，属于特许权使用费收入的是( )。

下列各项中，属于房产税征税对象的是( )。

外商投资企业于年度之间开业，当年获得利润而实际生产经营期不足( )的，可以选择从下一个年度计算免征减征企业所得税的年限，当年所获得的利润，应当依照税法规定缴纳所得税。

某中外合资制衣企业，年销货净额5000万元，其准予列支的交际应酬费为( )万元。

个人转让原自有居住( )的住房，需按规定计征土地增值税。

公文写作兼用叙述、说明和议论三种表达方式，并以说明为主。()

下列关于现代作家、作品的说明，正确的一项是()

有关骨肉瘤和尤文瘤实验室检查，下列各项哪些是恰当的

青霉素在体内主要分布于（ ）。

企业法人的破产原因主要包括（ ）。

1997年7月1日，我国恢复对香港行使主权。作为我国的单独关税区，香港不适用以下哪些法律、国际公约和国际惯例?()

下列基坑围护结构中，采用钢支撑时可以不设置围檩的是()。

广义的会计电算化包括的内容有()。

下列协议中，不适用《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)的是()。

商朝已较通行的古老的五刑是()。

从事房地产开发业务的纳税人的在开发产品销售之前的改装修复费、看护费、采暖费等计入(　　)。

无形资产在税务处理中，有规定摊销期和受益期的，按规定和受益期孰短原则进行摊销。如果没有规定使用年限的、或者企业自行开发的无形资产，摊销期限不得少于(　　)年。

纳税人为其他独立纳税人提供与本身应税收入无关的贷款担保，因被担保方不能还清贷款而由该担保纳税人承担的本息，在计算应纳税所得额时的处理方法是(　　)。

某国营企业2001年度取得应纳税所得额22万元，1999年度和2000年度经税务机关核定的应予弥补的亏损额共计20万元，2001年度应缴纳的企业所得税为(　　)元。

下列各项收入中，属于特许权使用费收入的是(　　)。

下列各项中，属于房产税征税对象的是(　　)。

外商投资企业于年度之间开业，当年获得利润而实际生产经营期不足(　　)的，可以选择从下一个年度计算免征减征企业所得税的年限，当年所获得的利润，应当依照税法规定缴纳所得税。

某中外合资制衣企业，年销货净额5000万元，其准予列支的交际应酬费为(　　)万元。

个人转让原自有居住(　　)的住房，需按规定计征土地增值税。

青霉素在体内主要分布于（　　）。

企业法人的破产原因主要包括（　　　）。