位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下： (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付

admin2017-05-26 51

问题位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下：
  (1)1月份购买一宗4000平方米的土地并签订了合同，支付土地出让金5000万元，缴纳相关税费200万元，月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元，依据建筑合同，款项已支付。
  (2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月份写字楼竣工，按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500 7)元)，写字楼建筑面积20000平方米。
  (3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能提供金融机构贷款合同证明，年利率％。
  (4)9月份将16000平方米写字楼销售，签订销售合同，取得销售收入32000万元，支付“与转让房地产有关的税金”1650万元；10月将2000平方米的写字楼转为办公使用；12月31日，将2000平方米的写字楼出租，合同约定租赁期限3年，自次年1月起每月收取租金10万元。
  (5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。
  (其他相关资料：该企业所在省份规定，按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用)
  要求：根据上述资料，回答下列问题。
2015年该企业应缴纳企业所得税( )万元。

选项 A、2982．95
B、3228．28
C、3478．17
D、3528．28

答案A

解析应缴纳企业所得税=11931．79×25％=2982．95(万元)。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

企业利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的，企业所得税的优惠政策是(　　)。

企业发生的下列保险费用，不准在税前扣除的是(　　)。

雇员取得的下列各项收入，应列入计税工资、薪金总额数是(　　)。

纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是(　　)。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视等产业的外商投资企业，上述项目业务收入占企业总收入70%以上的，可享受企业所得税如下优惠政策：经营期在10年以上的，自(　　)起，“两免三减半”。

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照(　　)计算征收。

个人转让房地产并符合土地增值税纳税要求的，若其房地产坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为(　　)。

下列项目或行为中，应征收土地增值税的是(　　)。

下列项目中，符合城镇土地使用税规定的有()。

危机管理的过程就是()

哮喘最好发的季节是

冷冻干燥的特点是（）。

或有负债无论涉及潜在义务还是现时义务，均不应在财务报表中确认，但应按相关规定在附注中披露。()

智育是全面发展教育的中心和基础，这并没有削弱德育的重要地位。()

影响教师威信的因素有()

根据婚姻法的有关规定，下列债务应当由夫妻共同偿还的有()。

Readthefollowingtextanddecidewhichanswerbestfitseachspace.Forquestions26-45,markoneletterA,B,CorDony

A、ShewasthefirsteducatedslaveofJohnWheatley’s.B、ShewasthegreatestfemalepoetinColonialAmerica.C、Shewasbornab

税法二

税务师职业资格

企业利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的，企业所得税的优惠政策是( )。

企业发生的下列保险费用，不准在税前扣除的是( )。

雇员取得的下列各项收入，应列入计税工资、薪金总额数是( )。

纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是( )。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视等产业的外商投资企业，上述项目业务收入占企业总收入70%以上的，可享受企业所得税如下优惠政策：经营期在10年以上的，自( )起，“两免三减半”。

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照( )计算征收。

个人转让房地产并符合土地增值税纳税要求的，若其房地产坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为( )。

下列项目或行为中，应征收土地增值税的是( )。

下列项目中，符合城镇土地使用税规定的有()。

危机管理的过程就是()

哮喘最好发的季节是

冷冻干燥的特点是（）。

或有负债无论涉及潜在义务还是现时义务，均不应在财务报表中确认，但应按相关规定在附注中披露。()

智育是全面发展教育的中心和基础，这并没有削弱德育的重要地位。()

影响教师威信的因素有()

根据婚姻法的有关规定，下列债务应当由夫妻共同偿还的有()。

Readthefollowingtextanddecidewhichanswerbestfitseachspace.Forquestions26-45,markoneletterA,B,CorDony

A、ShewasthefirsteducatedslaveofJohnWheatley’s.B、ShewasthegreatestfemalepoetinColonialAmerica.C、Shewasbornab

企业利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的，企业所得税的优惠政策是(　　)。

企业发生的下列保险费用，不准在税前扣除的是(　　)。

雇员取得的下列各项收入，应列入计税工资、薪金总额数是(　　)。

纳税人经营自用的房屋缴纳房产税的计税依据是(　　)。

对在西部地区新办交通、电力、水利、邮政、广播电视等产业的外商投资企业，上述项目业务收入占企业总收入70%以上的，可享受企业所得税如下优惠政策：经营期在10年以上的，自(　　)起，“两免三减半”。

土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照(　　)计算征收。

个人转让房地产并符合土地增值税纳税要求的，若其房地产坐落地与纳税人居住地不一致，则纳税地点为(　　)。

下列项目或行为中，应征收土地增值税的是(　　)。