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估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。 若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。
admin
2010-06-15
53
问题
估价对象为某三星级宾馆，土地使用权性质为划拨商业用地。
若采用成本法估价，下列表述中不正确的是( )。
选项
A、应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B、无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C、在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金
D、在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金
答案
C
解析
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房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
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房地产估价案例与分析
房地产估价师
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