剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有( )。

admin2011-01-07 53

问题剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有( )。

选项 A、根据实际投资状况采用重置成本法
B、根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C、根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D、根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法

答案B,C

解析剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有市场比较法、收益还原法。

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土地估价实务基础

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