剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有( )。

admin2011-01-07 42

问题剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有( )。

选项 A、根据实际投资状况采用重置成本法
B、根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C、根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D、根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法

答案B,C

解析剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有市场比较法、收益还原法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Nhzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是()。
按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有()。
下列各项属于土地使用条件的有()。
关于土地登记的统一性，下列叙述正确的有()。
土地登记代理委托书应明确的内容包括()。
关于土地登记代理合同的特征，下列说法错误的是()。
某市A商贸公司于2004年3月在该市国土局举行的公开拍卖会上，竟得位于该市中山路××号一地块的国有土地使用权，并签订了土地出让合同(东土合字[2004]第8号)。宗地情况如下：A公司按合同约定缴清了全部土地使用权出让金，现拟申请办理土地登记，并委托土
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是()。
国有土地使用权授权经营不适用于()。

随机试题

学大师费曼说：“我讲授的目的不是为你们参加考试，我最喜欢做的是展示这个奇妙世界的一部分供你们欣赏……”在教育孩子的过程中，我国一些家长和教师认为任何兴趣都不是凭空而来的，当孩子有了一定成就，没准就会产生兴趣。所以，这些家长才会逼迫孩子上各种补习班，教
患者，女性，28岁。剖腹产后10天，诊断为双下肢深静脉血栓，目前采用非手术对症治疗，下列哪一项护理措施是禁止的
患者，男，68岁，主要症状为胸骨后梗塞感，吞咽困难日渐加重，临床诊断为患者，女，69岁，主要表现为多饮，多食，多尿和身体消瘦，临床诊断
在仪器分析时动态配气对稀释气气源的要求是
临床操作行牙髓失活法时应注意
案情：张某在一风景区旅游，爬到山顶后，见一女子孤身站在山顶悬崖边上，目光异样，即心生疑惑。该女子见有人来，便向悬崖下跳去，张某情急中拉住女子衣服，将女子救上来。张某救人过程中，随身携带的价值2000元的照相机被碰坏，手臂被擦伤；女子的头也被碰伤，衣服被撕破
在城市规划的分析方法当中，调查所得数据中出现次数最多的那个数值是()。
李先生一家目前的银行存款有8000元，夫妇俩月收入共5000元，除此外没有其他收入来源；目前住在父母家，所购的住房在下一个月即可入住，但是要开始还按揭贷款4000元／月；目前夫妇俩的月支出约为2500元。对此，理财客户经理给出的财务评估和建议比较恰
MilankovitchproposedintheearlytwentiethcenturythattheiceageswerecausedbyvariationsintheEarth’sorbitaroundthe
A、Theyhavetomakenewinstrumentsforeveryconcert.B、Theydon’teattheirvegetablesaftertheconcerts.C、Theydon’tchoose

最新回复(0)

剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有( )。

土地估价实务基础

土地估价师

若土地上设有抵押权或其他权利，则作为该块土地的负担登记的登记制度是()。

按照我国现行的地价体系，土地的价格一般有()。

下列各项属于土地使用条件的有()。

关于土地登记的统一性，下列叙述正确的有()。

土地登记代理委托书应明确的内容包括()。

关于土地登记代理合同的特征，下列说法错误的是()。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满()年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是()。

国有土地使用权授权经营不适用于()。

患者，女性，28岁。剖腹产后10天，诊断为双下肢深静脉血栓，目前采用非手术对症治疗，下列哪一项护理措施是禁止的

患者，男，68岁，主要症状为胸骨后梗塞感，吞咽困难日渐加重，临床诊断为患者，女，69岁，主要表现为多饮，多食，多尿和身体消瘦，临床诊断

在仪器分析时动态配气对稀释气气源的要求是

临床操作行牙髓失活法时应注意

在城市规划的分析方法当中，调查所得数据中出现次数最多的那个数值是()。

MilankovitchproposedintheearlytwentiethcenturythattheiceageswerecausedbyvariationsintheEarth’sorbitaroundthe

A、Theyhavetomakenewinstrumentsforeveryconcert.B、Theydon’teattheirvegetablesaftertheconcerts.C、Theydon’tchoose