(2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去

admin2017-12-21 57

问题 (2016年)甲将其位于某住宅楼顶层的一套住房出租给乙，租期2年，月租金9000元，但未约定租金支付方式。书面租赁合同签订当日，乙向甲支付了1年的租金。租期第2个月，房屋天花板严重漏雨。乙通知甲维修，甲以合同未约定维修条款为由拒绝。乙只好自己找人维修，花去维修费8000元，维修期间房屋无法居住，乙全家住酒店10天，住宿费用3000元。租期第5个月，乙全家出国半年。行前，乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年，丙租住期间，因使用不当，将甲的洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙赔偿洗衣机损坏的损失，乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租期第13个月，甲要求乙支付第二年租金，乙拒绝。同时，乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间相当于酒店住宿费用的租金3000元，甲拒绝。租期第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉。甲知悉后，要求乙拆除。
租期第16个月，甲在未通知乙的情况下，将房屋出卖给自己的姐姐丁并于3天后办理房屋转让登记。乙以优先购买权受到侵害为由，要求甲承担赔偿责任，丁则通知乙1个月内搬出。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
租期第13个月时，乙是否有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求?并说明理由。

选项

答案乙有权拒绝甲关于支付第二年租金的要求。根据规定，对租金的支付期限未确定的，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期限届满时支付。

解析

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甲公司获得乙公司背书转让的汇票一张。该汇票出票人为丙公司；承兑人为丁公司；保证人为戊公司。下列情形中，甲公司可以在汇票到期日前行使追索权的是()。

在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，()。

甲公司向乙公司开具了一张金额为20万元的商业承兑汇票，乙公司将此汇票背书转让给丙，丙又将汇票背书转让给甲。甲在汇票得不到付款时，可以向丙行使票据追索权。()

恶意注册他人驰名商标且已获得核准的，驰名商标注册人可以请求商标评审委员会撤销该注册商标，但是必须在该恶意注册人的商标获得注册之日起5年内提出。()

膀胱、尿道结石的排尿特点是

有关胃癌淋巴结转移，下列哪一项是错误的

某公司分两期向银行贷款，第1年年初贷款100万元，第2年年初贷款200万元，贷款年利率为6%，则相当于第1～3年内每年年末等额贷款约(　　)万元。

农业基础设施投资主要由()负担。

不满2周岁的婴儿乘飞机旅行时，不单独占一座位，应按成人票价的()付费。

函数的极大值是_，极小值是___．

Whatdoyoudoifyoudon’tgetintoyourfirst-choiceuniversity?This【D1】______facesthousandsofBritishstudentseveryyear.

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经济法

注册会计师

甲公司获得乙公司背书转让的汇票一张。该汇票出票人为丙公司；承兑人为丁公司；保证人为戊公司。下列情形中，甲公司可以在汇票到期日前行使追索权的是()。

在融资租赁合同中，因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利，()。

甲公司向乙公司开具了一张金额为20万元的商业承兑汇票，乙公司将此汇票背书转让给丙，丙又将汇票背书转让给甲。甲在汇票得不到付款时，可以向丙行使票据追索权。()

恶意注册他人驰名商标且已获得核准的，驰名商标注册人可以请求商标评审委员会撤销该注册商标，但是必须在该恶意注册人的商标获得注册之日起5年内提出。()

膀胱、尿道结石的排尿特点是

有关胃癌淋巴结转移，下列哪一项是错误的

某公司分两期向银行贷款，第1年年初贷款100万元，第2年年初贷款200万元，贷款年利率为6%，则相当于第1～3年内每年年末等额贷款约( )万元。

农业基础设施投资主要由()负担。

不满2周岁的婴儿乘飞机旅行时，不单独占一座位，应按成人票价的()付费。

函数的极大值是_____，极小值是_______．

Whatdoyoudoifyoudon’tgetintoyourfirst-choiceuniversity?This【D1】______facesthousandsofBritishstudentseveryyear.

AncientOlympicGamesAmateurathletesfromallovertheworldtakepartinthemodemOlympicGames.Anynationmayentera

ForgetBrother,CanYouSpareaDime?Thethemesongofthisrecessionmightwellbe"Mother,CanYouWriteaCheck?"Thedistre

某公司分两期向银行贷款，第1年年初贷款100万元，第2年年初贷款200万元，贷款年利率为6%，则相当于第1～3年内每年年末等额贷款约(　　)万元。

函数的极大值是_，极小值是___．