首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5
admin
2014-04-02
50
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2009年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地,2009年10月15日,甲公司与北京市士地管理部门签订《建设用地使朋权出让合同》,2009年10月21日,甲公司缴纳全部上地出让会,2009年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2010年3月,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丁银行借款5亿元,借款期限3年。甲公司与丁银行于2010年3月10日签订了书面抵押合同,并于2010年3月12日办理了抵押登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证叫后,在广告中宣称其“容积率不高于1.2”、“绿地面积超过50%”,引起购房者的热烈关注,所预售的商品房一售而空,价格也比周边小区高出20%。
2010年9月1日,甲公司与王某签订了商品房预售合同,但未办理登记备案手续。此外,预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2011年9月10日,王某向甲公司交付了200万元的购房款。
2011年4月1日,甲公司交房时,王某发现该住宅小区的容积率超过2.0,绿地而积只有10%。王某在调查后得知,甲公司报经批准的规划就是如此。2011年6月5日,王某向人民法院提起诉讼,要求解除该商品房买卖合同,并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
甲公司在建造的居民住宅已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得了该房屋的所有权?并说叫理由。
选项
答案
甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定,因合法建造等事实行为设立物权的,自事实行为成就时发生效力。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Nk2c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
甲公司是一家传统制造业上市公司,只生产A产品。2019年公司准备新上一条生产线,正在进行项目的可行性研究。相关资料如下:(1)如果可行,该生产线拟在2019年初投产,经营周期4年。预计A产品每年销售1000万只,单位售价60元,单位变动制造成本40元,
甲公司拟投资一个采矿项目,经营期限10年,资本成本14%,假设该项目的初始现金流量发生在期初,营业现金流量均发生在投产后期末,该项目现值指数大于1。下列关于该项目的说法中,正确的有()。
下列属于混合成本中可能成为阶梯式成本的项目有()。
下列关于经济增加值的说法中,错误的是()。
某公司年终利润分配前的股东权益项目资料如下表所示:公司股票的现行每股市价为35元,每股收益为3.5元。要求:计算回答下述四个互不相关的问题。计划按每10股送1股的方案发放股票股利,并按发放股票股利后的股数每股派发现金股利0.2元,股票股利的金额按
甲公司是一家机械加工企业,产品生产需要某种材料,年需求量为720吨(一年按360天计算)。该公司材料采购实行供应商招标制度,年初选定供应商并确定材料价格,供应商根据甲公司指令发货,运输费由甲公司承担。目前有两个供应商方案可供选择,相关资料如下:方案一:选
甲公司与乙银行签订了一份周转信贷协定,周转信贷限额为1000万元,借款利率为6%,承诺费率为0.5%,甲公司需按照实际借款额维持10%的补偿性余额。甲公司年度内使用借款600万元,则该笔借款的实际税前资本成本是()。
假设市场上有甲、乙两种债券,甲债券目前距到期日还有3年,乙债券目前距到期日还有5年。两种债券除到期日不同外,其他方面均无差异。如果市场利率出现了急剧上涨,则下列说法中正确的是()。
A公司是深圳证券交易所上市公司,目前总股数1000万股。股东大会通过决议,拟每10股配2股,配股价30元/股,配股除权日期定为2018年2月16日。假定配股前每股价格为35元,新募集资金投资的净现值为200万元。要求:结合配股除权价格回答填权的含义
公司的下列行为中,可能损害债权人利益的有()。
随机试题
党的一切工作的最高标准是【】
整形手术创面止血时
在巴塞尔协议Ⅲ中,核心一级资本不包括的内容是()。
设计统计表时,如果表中的全部数据都是同一计量单位可放在()标明。
市场中介组织是指介于国家和市场经营主体及消费者之间的()社会经济组织和机构的通称。
提出词“别是一家”之说的宋代词人是()
近年来,人类对物质世界的探索不断取得新的进展,2012年3月,大亚湾中微子实验国际合作组宣布发现了一种新的中微子振荡,有助于破解反物质消失之谜。2013年3月,清华大学和中国科学院联合宣布首次在实验上观测到量子反常霍尔效应,被誉为“一个诺贝尔奖级别的发现”
Aneweconomicspaperhassomeold-fashionedadviceforpeoplenavigatingthestressesoflife:Findaspousewhoisalsoyourb
【131】我看来,家书是一种最自然、最温馨、最具亲和力的【132】。在读那些著名的家书——比如《板桥家书》或《傅雷家书》【133】,总有一种发【134】内心的激动,我甚至能【135】中闻到南方老家油菜花的芬芳、梅干菜的馨香,听到黄梅调间隙时胡琴的婉转悠扬。
A、Itsreformindesign.B、Itstargetatyoungpeople.C、Itsimaginativedesignandinexpensive.D、Itspracticaldesignandaffor
最新回复
(
0
)