李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是( )。

admin2022-07-07 73

问题李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是( )。

选项 A、李某与张某间的租赁合同无效
B、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C、张某享有优先承租权
D、两份合同均有效，李某应承担违约责任

答案D

解析出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

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关于建设工程分包的说法，正确的是()。

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值850万元人民币的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知情甲超出公司章程的规定权限，则该买卖合同()。

以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自(　　)起生效。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》第63条的规定，招标人与中标人签订合同后()个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。

下列建设工程承包行为违反《建筑法》规定的是()。

某建筑公司根据施工需要，委托加工厂加工构件，后由于意外情况，建筑公司通知加工厂取消合同；加工厂认为自己已经完成了60％的工作，应当继续履行合同；则下列说法中正确的是()。

某建筑公司总工程师窦某在完成单位工作过程中，利用自己业余时间编著了较为先进专业施工工法，则关于该作品的使用表述错误的是()。

同专业的A、B、c三家施工单位通过合同约定实行联合承包。该三个施工单位的资质等级依次为施工总承包特级、一级和二级。根据我国《建筑法》的规定，该联合体应当按照()的资质等级许可范围承揽工程。

根据《注册建造师执业工程规模标准规定(试行)》的规定，下列一般房屋建筑工程规模的表述中，属于大型工程项目的是()。

有残疾人轮椅通行的门洞,门扇开启的最小净宽为()。

真皮乳头层是()

下列国家在宪法制度中既是刚性宪法制度又是实行特设解释制度的国家是()。

合同的形式是指合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商,作出共同的意思表示的具体方式,《合同法》规定,书面形式指()。

下列职责中，不属于施工单位消防安全职责的是()。

与基金利润有关的财务指标包括()。

投资者购买以下()理财计划承担的风险最大。

个人在历史中的作用主要是推动历史发展。()

以下关于查询的描述中，正确的是______。

李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

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关于建设工程分包的说法，正确的是()。

施工企业法定代表人甲超出公司章程的规定权限与钢材经销商乙订立了价值850万元人民币的钢材采购合同，钢材经销商乙由于不了解施工企业的内部规定，因而并不知情甲超出公司章程的规定权限，则该买卖合同()。

以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自( )起生效。

根据《工程建设项目施工招标投标办法》第63条的规定，招标人与中标人签订合同后()个工作日内，应当向未中标的投标人退还投标保证金。

下列建设工程承包行为违反《建筑法》规定的是()。

某建筑公司根据施工需要，委托加工厂加工构件，后由于意外情况，建筑公司通知加工厂取消合同；加工厂认为自己已经完成了60％的工作，应当继续履行合同；则下列说法中正确的是()。

某建筑公司总工程师窦某在完成单位工作过程中，利用自己业余时间编著了较为先进专业施工工法，则关于该作品的使用表述错误的是()。

同专业的A、B、c三家施工单位通过合同约定实行联合承包。该三个施工单位的资质等级依次为施工总承包特级、一级和二级。根据我国《建筑法》的规定，该联合体应当按照()的资质等级许可范围承揽工程。

根据《注册建造师执业工程规模标准规定(试行)》的规定，下列一般房屋建筑工程规模的表述中，属于大型工程项目的是()。

有残疾人轮椅通行的门洞,门扇开启的最小净宽为()。

真皮乳头层是()

下列国家在宪法制度中既是刚性宪法制度又是实行特设解释制度的国家是()。

合同的形式是指合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商,作出共同的意思表示的具体方式,《合同法》规定,书面形式指()。

下列职责中，不属于施工单位消防安全职责的是()。

与基金利润有关的财务指标包括()。

投资者购买以下()理财计划承担的风险最大。

个人在历史中的作用主要是推动历史发展。()

以下关于查询的描述中，正确的是______。

以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自(　　)起生效。