甲将其所有的房屋出租给乙。双方口头约定租金为每年5万元，双方未约定租赁期限，甲、乙双方又无法就租赁期限达成补充协议，下列关于合同解除的说法正确的是( )。

admin2014-08-26 73

问题甲将其所有的房屋出租给乙。双方口头约定租金为每年5万元，双方未约定租赁期限，甲、乙双方又无法就租赁期限达成补充协议，下列关于合同解除的说法正确的是( )。

选项 A、甲无权随时解除合同
B、甲可以随时解除租赁合同，但应在合理期限之前通知乙
C、乙可以随时解除租赁合同
D、若合同解除，乙仍应支付解除之前实际租赁期限的租金

答案B,C,D

解析《合同法》第232条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”据此可知，对于不定期租赁合同，当事人双方都有权随时解除合同，故选项BC正确。该法第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”按照约定的期限支付租金是承租人的一个重要义务。租赁合同的解除并不能免除承租人的这一义务。选项D正确。

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公共基础知识

事业单位考试

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行政权力结构是指行政权力系统内部诸要素之问所固有的相对稳定的组织方式和联结方式。()

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在双务合同中，应当先履行义务的一方有确切的证据证明对方有丧失或可能丧失履行能力的情形时，有中止履行自己义务的权利。这种权利就是()。

19世纪末，美国政府提出对我国实行“门户开放”政策，得到西方各国不同程度的支持。而l00多年后的今天，美国仍以“自由通过”为名在我国近海频繁进行侦察飞行，对我国的国家安全构成了威胁。这表明()。

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实验室所有记录应予以安全保护和()。

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Itisasuccessinsofarasmorewomenretaintheiryouthfulappearancetoagreateragethaninthepast."Oldladies"area

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