2. 职业资格
  3. 下列选项中，属于业主大会职责的有( )

下列选项中，属于业主大会职责的有( )

admin2015-05-16  27
问题 下列选项中，属于业主大会职责的有(    )
选项 A、制定、修改业主公约
B、选举、更换业主委员会委员
C、决定专项维修基金缴纳额度
D、选聘、解聘物业管理企业
E、签订物业管理服务合同
答案A，B，D
解析 根据《物权法》和《物业管理条例》关于业主共同决定事项的规定，《指导规则》明确了业主大会的十项职责；(1)制定和修改业主大会议事规则；(2．)制定和修改管理规约；(3)选举业主委员会或者更换业主委员会；(4)制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；(5)选聘和解聘物业服务企业；(6)筹集和使用专项维修资金；(7)改建、重建建筑物及其附属设施；(8)改变共有部分的用途；(9)利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；(10)法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
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