甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了了丁。因别墅未交付，甲义将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应

admin2013-12-28 24

问题甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了了丁。因别墅未交付，甲义将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：
设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有：( )

选项 A、请求双倍返还房款
B、请求双倍返还已付房款
C、请求支付已付房款的利息
D、请求赔偿相关费用

答案B,C,D

解析本题涉及商品房“又卖又抵”的情况下不能取得房屋所有权人的赔偿问题。依照《商品房解释》第8条之规定，在商品房买卖中，“一房多卖”、“又抵又卖”以及没有取得商品房预售许可证而签订商品房买卖合同，不能取得商品房所有权的买受人可向出卖人主张已付房款的双倍返还、已付房款利息和其他损失。注意，是已付房款的双倍返还，不是房款的双倍返还。故本题正确选项为BCD。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

某化工厂向法院起诉，请求某纺织厂支付所拖欠的货款本息共计53万元。在诉讼过程中，纺织厂反诉要求化工厂赔偿由于所提供原料质量低劣造成的损失30万元。根据本案情况，下列选项中，法院的做法正确的有：

对甲公司变更公司章程的行为，下列判断中正确的是：对于丁的涂销行为产生的后果，下列判断中正确的是：

甲乙两公司签订注册商标使用许可合同，规定甲公司许可乙公司使用其注册商标，该合同须履行什么法定程序?

甲借乙25万元，甲以自己的机器设备作为抵押，该汽车价值18万元。现丙欲购买甲的机器设备。下列论述不正确的有：

至以“上下相孚，才德称位”语不才，则不才深感焉。

类风湿关节炎发作的高峰年龄在

治疗休息痢日久，脾阳极虚，肠中寒积不化，遇寒即发者，应首选

A、橙黄～橙色B、橙红～红色C、紫红～紫色D、蓝～蓝紫色E、墨绿～黑色1，8-二OH蒽醌与醋酸镁络合后呈

年龄超过60周岁的公民不予注册为房地产估价师。()

(2006年)曲面Z=1一x2一y2在点处的切平面方程是()。

在对入境人员的检疫查验中，发现患有艾滋病、性病、麻风病、精神病、开放性肺结核的外国人被禁止入境。(　　)

下列自产货物中，实行增值税即征即退的政策有()

以下属于另类理财产品的有()。

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年龄超过60周岁的公民不予注册为房地产估价师。()

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在对入境人员的检疫查验中，发现患有艾滋病、性病、麻风病、精神病、开放性肺结核的外国人被禁止入境。( )

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