甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了了丁。因别墅未交付，甲义将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应

admin2013-12-28 22

问题甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了了丁。因别墅未交付，甲义将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：
设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有：( )

选项 A、请求双倍返还房款
B、请求双倍返还已付房款
C、请求支付已付房款的利息
D、请求赔偿相关费用

答案B,C,D

解析本题涉及商品房“又卖又抵”的情况下不能取得房屋所有权人的赔偿问题。依照《商品房解释》第8条之规定，在商品房买卖中，“一房多卖”、“又抵又卖”以及没有取得商品房预售许可证而签订商品房买卖合同，不能取得商品房所有权的买受人可向出卖人主张已付房款的双倍返还、已付房款利息和其他损失。注意，是已付房款的双倍返还，不是房款的双倍返还。故本题正确选项为BCD。

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试卷二

法律职业资格

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法律职业资格

下列纠纷，当事人可申请仲裁的有：

外国法院的判决需要在中国承认与执行的，应当提出申请，下列关于申请的程序表述不正确的是：

天津大羽股份有限公司为上市公司，其董事王某为另一有限责任公司的股东。现大羽公司要与该有限责任公司进行一项业务往来，那么在大羽公司的董事会就此事做决议时：

何某经人介绍与现役军人郭某相识、恋爱，二人草率结婚，婚后感情一直不好，后来郭某认识另外一个女人郑某，并与郑某在外同居，长期不回家。何某向法院起诉要求与郭某离婚，下列说法正确的是：

下列做法中不符合我国《公司法》规定的是：

甲公司与乙公司因仓储合同发生争议，乙公司根据仲裁协议向某市仲裁委员会申请仲裁，仲裁过程中双方自行和解，则下列程序中错误的是：

某主管进出口的国家机关人员吴某利用主管进出口批文的便利条件，私自违法将进口汽车配件批文倒卖给自己朋友经营的某私营公司，获利30万元，据为已有。吴某的行为构成()

A．1年B．2年C．3年D．4年医疗机构对麻醉药品处方专册登记，保存备查的年限至少为

Koalaslookliketeddybears,【C1】______theyarenotbearsatall.Theyarereallyanimalscalledmarsupials.Theseanimalsc

肝风的主要病机包括

关于尿道下裂，下列哪几项正确

过敏性紫癜最常见的类型是()

事业单位收到的下列款项中，不会引起事业结余增减变化的是()。

小学教育在义务教育中的地位表现在三个方面，分别是___、_、___。

TwohoursfromthetallbuildingsofManhattanandPhiladelphialivesomeoftheworld’slargestblackbears.Theyareinnorthe

(黑龙江2010—53)张某下午六时多外出买菜，出门时看手表，发现表的时针和分针的夹角为110°，七时前回家时又看手表，发现时针和分针的夹角仍是110°，那么张某外出买菜用了多少分钟？()

以下关于SQL语句及其用途的叙述，错误的是()。

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外国法院的判决需要在中国承认与执行的，应当提出申请，下列关于申请的程序表述不正确的是：

天津大羽股份有限公司为上市公司，其董事王某为另一有限责任公司的股东。现大羽公司要与该有限责任公司进行一项业务往来，那么在大羽公司的董事会就此事做决议时：

何某经人介绍与现役军人郭某相识、恋爱，二人草率结婚，婚后感情一直不好，后来郭某认识另外一个女人郑某，并与郑某在外同居，长期不回家。何某向法院起诉要求与郭某离婚，下列说法正确的是：

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甲公司与乙公司因仓储合同发生争议，乙公司根据仲裁协议向某市仲裁委员会申请仲裁，仲裁过程中双方自行和解，则下列程序中错误的是：

某主管进出口的国家机关人员吴某利用主管进出口批文的便利条件，私自违法将进口汽车配件批文倒卖给自己朋友经营的某私营公司，获利30万元，据为已有。吴某的行为构成()

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关于尿道下裂，下列哪几项正确

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以下关于SQL语句及其用途的叙述，错误的是()。

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