甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了了丁。因别墅未交付，甲义将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应

admin2013-12-28 50

问题甲开发商将一套别墅分别卖给了乙和丙，因资金紧张甲又将该别墅抵押给了了丁。因别墅未交付，甲义将该别墅租给了戊。因买卖、抵押、租赁而发生纠纷。请回答下列问题：
设甲与乙、丙所签订的合同米进行预告髓记，丁进行抵押登记，法院判决由丁行使抵押权。乙、丙对下列请求应予支持的有：( )

选项 A、请求双倍返还房款
B、请求双倍返还已付房款
C、请求支付已付房款的利息
D、请求赔偿相关费用

答案B,C,D

解析本题涉及商品房“又卖又抵”的情况下不能取得房屋所有权人的赔偿问题。依照《商品房解释》第8条之规定，在商品房买卖中，“一房多卖”、“又抵又卖”以及没有取得商品房预售许可证而签订商品房买卖合同，不能取得商品房所有权的买受人可向出卖人主张已付房款的双倍返还、已付房款利息和其他损失。注意，是已付房款的双倍返还，不是房款的双倍返还。故本题正确选项为BCD。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

下列纠纷，当事人可申请仲裁的有：

某食品公司与某贸易货栈订立了一份行纪合同：食品公司委托贸易货栈销售其生产的各种小食品。则以下哪些说法是正确的?

甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的?

天津大羽股份有限公司为上市公司，其董事王某为另一有限责任公司的股东。现大羽公司要与该有限责任公司进行一项业务往来，那么在大羽公司的董事会就此事做决议时：

张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后张某因收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。张某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质应如何认定?

甲借乙25万元，甲以自己的机器设备作为抵押，该汽车价值18万元。现丙欲购买甲的机器设备。下列论述不正确的有：

女性，25岁，右足癣并感染1周，2天前开始右小腿有片状红疹，颜色鲜红、中间较淡、边缘清楚，右腹股沟淋巴结肿大。该病致病菌是

寒痰阻肺证的临床表现中不易见到的症状是（　　）。

()是由原保险的保险人与再保险接受人订立的保险合同

以下构成蝶式套利的有()。

下列关于印花税纳税人的描述，正确的有()。

(2006年单选10)法律事件与法律行为的划分标准是()。

电子商务主体有权决定是否交易、和谁交易以及如何交易，任何单位和个人利用强迫、利诱等手段进行违背当事人真实意原的交易活动都是无效的，这体现了电子商务立法遵循的________________。

有以下程序　　int　f(int　x,int　y)　　　{　if(x＜y)　　　　return　x;　　　else　　　return　y;　　}　　main(　)　　{　int　a=7,b=8,p,q,r;　　　p=&a;　q=&b;

Ijusttoldyournephewhowtogettotheairport,butperhapsI_______havedrivenhimthere.

试卷二

法律职业资格

下列纠纷，当事人可申请仲裁的有：

某食品公司与某贸易货栈订立了一份行纪合同：食品公司委托贸易货栈销售其生产的各种小食品。则以下哪些说法是正确的?

甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的?

天津大羽股份有限公司为上市公司，其董事王某为另一有限责任公司的股东。现大羽公司要与该有限责任公司进行一项业务往来，那么在大羽公司的董事会就此事做决议时：

张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。后张某因收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。张某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质应如何认定?

甲借乙25万元，甲以自己的机器设备作为抵押，该汽车价值18万元。现丙欲购买甲的机器设备。下列论述不正确的有：

女性，25岁，右足癣并感染1周，2天前开始右小腿有片状红疹，颜色鲜红、中间较淡、边缘清楚，右腹股沟淋巴结肿大。该病致病菌是

寒痰阻肺证的临床表现中不易见到的症状是（ ）。

()是由原保险的保险人与再保险接受人订立的保险合同

以下构成蝶式套利的有()。

下列关于印花税纳税人的描述，正确的有()。

(2006年单选10)法律事件与法律行为的划分标准是()。

电子商务主体有权决定是否交易、和谁交易以及如何交易，任何单位和个人利用强迫、利诱等手段进行违背当事人真实意原的交易活动都是无效的，这体现了电子商务立法遵循的________________。

有以下程序 int *f(int *x,int *y) { if(*x＜*y) return x; else return y; } main( ) { int a=7,b=8,*p,*q,*r; p=&a; q=&b;

Ijusttoldyournephewhowtogettotheairport,butperhapsI_______havedrivenhimthere.

寒痰阻肺证的临床表现中不易见到的症状是（　　）。

有以下程序　　int　f(int　x,int　y)　　　{　if(x＜y)　　　　return　x;　　　else　　　return　y;　　}　　main(　)　　{　int　a=7,b=8,p,q,r;　　　p=&a;　q=&b;　　　