在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是( )。

admin2011-03-29 63

问题在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是( )。

选项 A、不管是主动的还是被动的,土地所有者或当前使用者的作用非常重要
B、为了出售或提高其土地的使用价值,土地所有者或当前的使用者可能主动提出出让、转让或投资开发的愿望
C、在我国,政府垄断了国有土地使用权出让的一级市场,当前的土地使用者也对有关土地的交易有着至关重要的影响
D、我国城市土地的所有权归当前拥有者所有,其使用权可以有偿、有限期的出让,土地所有权和使用权可以分离

答案A,B,C

解析 D项中我国城市土地的所有权归国家所有。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ntmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

某建筑物的建筑面积500Om2,坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元/m2，用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。试计算该建筑物的现值。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。

根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用()。

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

已有建筑物的宗地,例如现成的商业楼餐馆、出租用办公楼等的占地,适用()。

采用ELISA竞争一步法检测抗HBc抗体，如果固相包被的物质是抗原如果抗HBc抗体弱阳性，则在固相载体表面形成的复合物为A．HBcAg-抗HBc抗体复合物B．HBcAg-酶标记抗HBc抗体复合物C．HBcAg-抗HBc抗体复合物和HBcAg-酶标

有关烧伤后机体蛋白质代谢异常，下列说法不正确的是

子宫脱垂主要的原因是以下哪项

当受均布荷载作用的悬臂钢筋混凝土梁的跨度增大1倍时，其最大变形f(　　)。

在电算化会计中，一旦结账完毕，下列关于修改问题的说法正确的是()。

用“世界上规模最大的宫殿建筑群”来形容北京故宫的宏伟，而不是面面俱到地去描述，这种导游讲解技巧是()。

认为知识在头脑中的组织与认知结构的简化过程是一种积极的遗忘的心理学家是()。

(2011国家)某商店花10000元进了一批商品，按期望获得相当于进价25％的利润来定价，结果只销售了商品总量的30％。为尽快完成资金周转，商店决定打折销售，这样卖完全部商品后，亏本1000元。问商店是按定价打几折销售的?

Americancultureisdefinedbyrathergradualmovementsfromonestageofsocializationtothenext.Thelifelongsocialization

Drought,tsunami,violentcrime,financialmeltdown—theworldisfullofrisks.Thepoorareoftenmost【C1】______totheireffect

在房地产市场的参与过程中,土地所有者或当前的使用者的作用及相关知识的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某估价机构接受保险公司的委托，对被火灾完全烧毁的房屋进行价值鉴定，为保险理赔提供参考价值，估价时点为现在，则其估价对象状况和房地产市场状况分别为()。

某建筑物的建筑面积500Om2,坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元/m2，用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m2,市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。试计算该建筑物的现值。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

()是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

土地价格、建筑物价格和房地价格,是一组按照房地产的()来划分的价格。

根据《城市房屋拆迁管理条例》(1991年3月22日国务院令第78号)等的规定,在城市房屋拆迁中发生的有关税费如下,正确的是()。

由于存在众多的未知因素和偶然因素会使预测偏离实际,准确地预测是十分困难的。尽管如此,估价中宜采用()。

出售型房地产、出租型房地产、营业型房地产、自用型房地产、收益性房地产和非收益性房地产都是按经营使用方式来划分的类型。()

已有建筑物的宗地,例如现成的商业楼餐馆、出租用办公楼等的占地,适用()。

采用ELISA竞争一步法检测抗HBc抗体，如果固相包被的物质是抗原如果抗HBc抗体弱阳性，则在固相载体表面形成的复合物为A．HBcAg-抗HBc抗体复合物B．HBcAg-酶标记抗HBc抗体复合物C．HBcAg-抗HBc抗体复合物和HBcAg-酶标

有关烧伤后机体蛋白质代谢异常，下列说法不正确的是

子宫脱垂主要的原因是以下哪项

当受均布荷载作用的悬臂钢筋混凝土梁的跨度增大1倍时，其最大变形f( )。

在电算化会计中，一旦结账完毕，下列关于修改问题的说法正确的是()。

用“世界上规模最大的宫殿建筑群”来形容北京故宫的宏伟，而不是面面俱到地去描述，这种导游讲解技巧是()。

认为知识在头脑中的组织与认知结构的简化过程是一种积极的遗忘的心理学家是()。

(2011国家)某商店花10000元进了一批商品，按期望获得相当于进价25％的利润来定价，结果只销售了商品总量的30％。为尽快完成资金周转，商店决定打折销售，这样卖完全部商品后，亏本1000元。问商店是按定价打几折销售的?

Americancultureisdefinedbyrathergradualmovementsfromonestageofsocializationtothenext.Thelifelongsocialization

Drought,tsunami,violentcrime,financialmeltdown—theworldisfullofrisks.Thepoorareoftenmost【C1】______totheireffect

当受均布荷载作用的悬臂钢筋混凝土梁的跨度增大1倍时，其最大变形f(　　)。