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甲乙约定共同出资购买一套房屋．分别享有该房屋50％的产权。房屋总价140万元，甲现金支付70万元；乙欲以该房屋作抵押，贷款支付70万元。本案中，乙( )。
甲乙约定共同出资购买一套房屋．分别享有该房屋50％的产权。房屋总价140万元，甲现金支付70万元；乙欲以该房屋作抵押，贷款支付70万元。本案中，乙( )。
admin
2017-03-21
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问题
甲乙约定共同出资购买一套房屋．分别享有该房屋50％的产权。房屋总价140万元，甲现金支付70万元；乙欲以该房屋作抵押，贷款支付70万元。本案中，乙( )。
选项
A、有权以自己的共有份额直接设定抵押
B、必须以现金方式支付房屋另一半价款
C、有权以自己名义以整套房屋直接设定抵押
D、只有在征得甲同意后才有权以自己的共有份额设定抵押
答案
A
解析
甲乙各出资70万元，分别享有房屋50％的产权，属于按份共有。《担保法解释》第54条规定．按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。故本题答案选A。
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