丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

admin2018-01-22 31

问题丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

选项 A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩

答案A,C

解析本题考点为占有的种类、转移财产权的合同。基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。据此，方某为有权占有。而有权占有不适用返还原物。故A选项正确。根据《合同法》的规定，方某未经丁某同意将房屋转租，方某和唐某之间发生租赁的法律效力，但对于丁某不发生效力。作为所有权人，丁某有权请求唐某返还房屋。B选项错误、C选项正确、D选项错误。故本题选AC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NuCa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

甲公司的董事长乙，指使公司经理丙欺骗银行，使公司获得贷款800万元用于经营。但因经营不善，造成银行500万元贷款无法收回。关于本案，下列选项中正确的是()。

下列关于诉讼时效的表述，正确的是()。

被判处管制的罪犯、被判处缓刑的罪犯和被假释的罪犯应共同遵守的规定有（）。

下列选项中，符合我国刑法关于假释规定的是()。

下列关于人身权及其体系内容的表述，正确的是()。

民间上有一种说法“君子爱财，取之有道”，试用民法基本原则、所有权的取得和不当得利的原理和相应制度对该说法加以辨析。

根据我国法律的有关规定，下列民事主体不能成为合伙企业的普通合伙人的有()。

改错题：改正句子中的错误。他不仅把伤者送进了医院，同时垫付了医药费。

A、地西泮B、硝西泮C、艾司唑仑D、劳拉西泮E、奥沙西泮短效苯二氮草类药物是

A．胡麻仁阿胶麦冬生地B．白芍阿胶麦冬当归C．胡麻仁阿胶麦冬D．胡麻仁当归生地E．生地玄参麦冬白芍复脉汤中所用的养阴药是

工程咨询单位的主要营销手段包括()。

信用社的现金资产包括()。

属于违反公序良俗原则的行为有()。

Whichofthefollowingunderlinedpartsisusedasanobject?

TheWorldHealth【B1】______saysavianinfluenzacouldbecomeaworldwidethreatunlessgovernmentsactnowtostopit.Officials

Liketime,spaceisperceiveddifferentlyindifferentcultures.SpatialconsciousnessinmanyWesternculturesisbasedonape