丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

admin2018-01-22 21

问题丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

选项 A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋时，唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩

答案A,C

解析本题考点为占有的种类、转移财产权的合同。基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。据此，方某为有权占有。而有权占有不适用返还原物。故A选项正确。根据《合同法》的规定，方某未经丁某同意将房屋转租，方某和唐某之间发生租赁的法律效力，但对于丁某不发生效力。作为所有权人，丁某有权请求唐某返还房屋。B选项错误、C选项正确、D选项错误。故本题选AC。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NuCa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列表述正确的是

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列债权转让中，符合法律规定的是()。

下列协议中，应由我国合同法调整的是()。

甲某是个体丁商户，因欠了一笔债(10000元)而上吊自杀，仅留下一些未销售出的商品和一间破房(估值为3000元)，甲有一子乙，业已成年，亦有丁作，对于甲某财产的继承问题，下列说法正确的是()。

简述建筑物区分所有权的概念和内容。

在Word2010视图中，能显示“页眉”的是【】

在中华人民共和国成立后的教学实践中，曾出现过学生走出校门，学工、学农、字军等做法，认为学生获得知识主要借助于他们自身的社会实践。试从某一教学过程的基本规律出发，对这一做法进行评述。

A．静电引力B．范德华力C．库伦引力D．氢键E．疏水作用力抗原抗体结合力中作用最强的是

被宣告死亡人的民事权利能力和主体资格的恢复，根据我国《民法通则》的规定，必须具备哪些法律事实?()。

合同的附随义务[武大2015年研]

下列选项中与《史记》《汉书》合称“前四史”的是()。

氟化漱口水使用的氟化物主要是()。

A、 B、 C、 D、 A

A、 B、 C、 D、 A本题考查倒装结构。hardly放在句首，其后的主语和谓语要部分倒装。因此选A，改成hadI。