首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地,规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部进行研究,提出了如下研究目标:一是该块土地的最佳开发时机,二是近期开发的市场销售状况。按照公司安排,市场研究部组织人员分头实施,甲员工认为当前住宅市场状况较好,
某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地,规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部进行研究,提出了如下研究目标:一是该块土地的最佳开发时机,二是近期开发的市场销售状况。按照公司安排,市场研究部组织人员分头实施,甲员工认为当前住宅市场状况较好,
admin
2013-01-17
84
问题
某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地,规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部进行研究,提出了如下研究目标:一是该块土地的最佳开发时机,二是近期开发的市场销售状况。按照公司安排,市场研究部组织人员分头实施,甲员工认为当前住宅市场状况较好,商业不太景气,于是到当地图书馆找了大量有关住宅市场发展状况的二手资料,对近期杂志上不同人士的观点进行了总结,乙组织了行业内的几个专家开了座谈会,其中有80%的专家认为未来两三年内市场潜力巨大。于是,公司认为当前是开发住宅的最佳时机。
甲员工在调研中所犯的错误是( )。
选项
A、主观地认为商业用途缺乏市场潜力
B、没有对本地块的竞争性项目进行分析
C、未对购房者需求做出估计
D、对购房者对住宅户型的态度了解不够
答案
A,B
解析
甲员工在尚未开展调查前就得出“当前住宅市场状况较好,商业不太景气”的结论,显然具有主观性。而这里甲员工所做调查应当属于市场供给调研的范畴,因此,调研活动应当围绕市场行情、市场反响和市场竞争者展开。根据备选项目,选择A和B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/NwwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
快递企业有下列()行为之一的,由邮政管理部门责令改正,可以处一万元以下的罚款;情节严重的,处一万元以上五万元以下的罚款,并可以责令停业整顿。
邮政汇款的汇款人自汇款之日起()内,可以持收据向邮政企业查询。
邮政汇款的收款人应当自收到汇款通知之日起()日内,凭有效身份证件到邮政企业兑领汇款。
某外资保险公司2003年12月31日的资产总额为52亿元,其中:现金0.02亿元,资金运用23.2亿元,应收保费1.5亿元,预付赔款0.8亿元,同定资产20.0亿元。其他资产6.48亿元。资金运用构成包括:银行存款10.4亿元,三年期企业债券3.6亿元。
产品责任保险保险人承担责任的限制条件有()。
刘某40岁时投保终身死亡保险,保险金额为10万元,同时投保医疗保险(无免赔约定)保险金额为5万元,受益人为其妻。根据上述资料,同答下列问题:如果保险公司需对刘某进行核保,核保要素中影响死亡率的要素包括()。
我国目前的保险市场模式属于()。
风险单位独立性特征的重要性在于它影响着()。
我国海运货物基本险的保险期限条款是由()构成的。
某建筑工程公司承包了本地一大型剧院的项目,并作为投保人投保了建筑工程险。在工程实施过程中,因刮起暴风,引起一块架板从高空掉下,砸到旁边商店的玻璃上,总共造成该商店损失2万元。为方便确定保险金额,建筑工程险保单明细表列出的保险项目通常包括(
随机试题
Insomecountriesasmanyasnineoutoftenadultsreadatleastonenewspaperaday.Seeninpurelybusinessterms,fewproduc
男性,22岁,大学生。平时性格内向,近2周来表现健谈,说话滔滔不绝、口若悬河,自觉脑子反应快,特别灵活,思维敏捷,说话的主题极易随环境而改变,无法静下心来学习,且并不认为自己有什么问题,由家属送入医院。该患者的表现多见于()
南北问题的实质是()
1997年和1982年ACR的SLE的诊断标准有什么不同
骨盐的主要成分是
“水谷之海”是
流行性脑脊髓膜炎的主要传播方式是()
肾脏具有内分泌功能。其分泌的非血管活性激素是()。
《刑法》第二百六十九条对转化型抢劫作出了规定,下列哪些选项不能适用该规定?()
下列项目中,属于会计估计变更的是()。
最新回复
(
0
)