中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？　　

admin2012-09-16 26

问题中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？　　

选项 A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权　　
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权　　
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权　　
D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析《物权法》第30条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，中州公司进行了房屋的建设，其因事实行为取得了房屋所有权，本题正确答案是B.

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试卷二

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