甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项： 2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约

admin2018-01-27 52

问题甲公司2013年至2018年发生以下交易或事项：
2013年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，2016年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼采用经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5600万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为4400万元；2017年12月31日，该办公楼的公允价值为4200万元；2018年6月30日，租赁期满，甲公司将投资性房地产收回后直接对外出售，售价为4000万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
计算上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响金额。

选项

答案上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响金额=－150+300／2+(4400－5600)=－1200(万元)。

解析

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注册会计师

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按照现行会计制度的规定，国有企业采用无偿方式兼并其他国有企业时，在被兼并企业保留法人资格的情况下，对于被兼并企业的净资产，兼并企业应当作为(　　)处理。

下列有关收入确认的表述中，正确的有()。

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有限责任公司股东会表决年度利润分配方案和弥补亏损方案，经代表()表决权的股东通过。

球罐及拱顶储罐顶盖的拼接有________三种方案。

下列关于建设项目建设期利息估算的表述中，正确的有()。

沥青路面试验段开工前(　　)d安装好试验仪器和设备，配备好的试验人员报请监理工程师审核。

()将商业银行声誉风险监管纳入持续监管框架，对商业银行声誉风险管理的有效性进行监督检查，将商业银行声誉风险管理状况作为市场准入的考虑因素。

美国于()年建立联邦储备体系。

德育方法包括了教育者的施教传道方式和受教育者的______方式。

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按照现行会计制度的规定，国有企业采用无偿方式兼并其他国有企业时，在被兼并企业保留法人资格的情况下，对于被兼并企业的净资产，兼并企业应当作为( )处理。

下列有关收入确认的表述中，正确的有()。

下列关于投资性房地产转换的会计处理，正确的是()。2008年12月1日，对写字楼装修的账务处理中正确的是()。

有限责任公司股东会表决年度利润分配方案和弥补亏损方案，经代表()表决权的股东通过。

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下列关于建设项目建设期利息估算的表述中，正确的有()。

沥青路面试验段开工前( )d安装好试验仪器和设备，配备好的试验人员报请监理工程师审核。

()将商业银行声誉风险监管纳入持续监管框架，对商业银行声誉风险管理的有效性进行监督检查，将商业银行声誉风险管理状况作为市场准入的考虑因素。

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沥青路面试验段开工前(　　)d安装好试验仪器和设备，配备好的试验人员报请监理工程师审核。