下列关于房屋租赁合同备案的说法中，正确的是( )。

admin2022-08-11 8

问题下列关于房屋租赁合同备案的说法中，正确的是( )。

选项 A、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
B、备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
C、备案时只需要提供承租人的身份证件
D、如果房屋租赁当事人订立的是口头租赁合同，需到场说明情况

答案B

解析《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案，选项A错误。商品房屋租赁当事人办理房屋租赁登记备案，应当提交：(1)租赁合同；(2)房屋租赁当事人身份证明；(3)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；(4)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。选项C错误。房屋租赁当事人订立合同应该为书面合同，选项D错误。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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