首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租;(3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租;(3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求
admin
2018-01-31
60
问题
某承租人与某出租人签订一项房屋租赁合同,合同的租赁期限为30年。在合同期限内,发生下列事项:(1)为了美观舒适,承租人自己对房屋内部进行了简单装修,要求出租人承担50%的装修费用;(2)承租人经出租人同意将房屋转租;(3)租赁期间房屋需要维修,承租人也要求维修,但由于没有维修,致使房屋侧墙倒塌,造成承租人财产损失;(4)在承租期间,出租人未经承租人同意将房屋出售。
要求:根据以上事实及相关法律的规定,回答下列问题:
房屋租赁合同是否有效?说明理由。
选项
答案
房屋租赁合同部分有效。根据合同法规定,租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/O1hc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
根据有关规定,下列选项中,适用于诉讼时效期间为一年的情形有( )。
甲、乙公司为丙公司的控股子公司。甲、乙通过证券交易所的证券交易分别持有丁上市公司(其资本总额为3.9亿元)2%、3%的股份。甲、乙在法定期限内向中国证监会和证券交易所报告其持股比例后,继续在证券交易所进行交易。当分别持有丁上市公司股份10%、20%时,甲、
甲、乙公司为丙公司的控股子公司。甲、乙通过证券交易所的证券交易分别持有丁上市公司(其资本总额为3.9亿元)2%、3%的股份。甲、乙在法定期限内向中国证监会和证券交易所报告其持股比例后,继续在证券交易所进行交易。当分别持有丁上市公司股份10%、20%时,甲、
2011年8月20日,甲公司就自己不能支付到期债务向人民法院提出破产申请,人民法院于2011年9月1日裁定受理甲公司的破产申清,同时指定某会计师事务所为破产管理人。管理人接管甲公司后,对甲公司的资产、负债进行了清理,有关清理情况如下:(1)人民法院受理破
融资租赁合同的内容一般包括的条款有( )。
本票自出票日起,付款期限最长不得超过()个月。
下列关于我国现在外汇管理的原则说法正确的是()。
对于经常项目与资本项目外汇管理分别有不同的规定,下列选项中不属于资本项目的是()。
某技术创新企业在2007年1月成立,2010年1月申请在创业板上市,其2007年、2008年、2009年的财务资料如下:注:该净利润为扣除非经常性损益前后的孰低值下面关于该股份有限公司申请创业板上市的条件表述中,正确的是()。
国家出资企业出现特定情形需要进行清产核资的,由企业提出申请,报同级国有资产监督管理机构批准,下列选项中符合该特定情形的有()。
随机试题
()是指由一定的社会物质生活条件所制约的社会责任,是保证法律所规定的义务人按照权利人要求从事一定行为或不从事一定行为以满足权利人利益的法律手段。
CriticsthoughtthatKeikowould______.Keikohas______.
哪些药物可抑制细菌细胞壁的合成?
患者遍体浮肿,皮肤绷急光亮,胸脘痞闷,烦热口渴,小便短赤,或大便干结,舌红,苔黄腻,脉沉数或濡数。治当宜选
关于细菌性发热的叙述,错误的是
关于冠状动脉分布类型正确的是
2005年5月,某县的A药品生产企业在K疫苗(第二类疫苗)生产、销售过程中,采用偷工减料、弄虚作假等手段逃避监督管理,致使若干“效价不符合规定”的产品流向市场,有证据证明已造成接种人员健康的严重伤害后果。药品监督管理部门依据《药品管理法》有关规定,没收A企
安全生产管理是实现安全生产的重要()。
HereIwanttotrytogiveyouananswertothequestion;Whatpersonalqualitiesaredesirableinateacher?Probablynotw
MyViewonChina’sCollegeEducation1.近日,北大原校长指出“中国目前没有世界一流的大学”2.分析中国大学教育存在的问题3.我的看法
最新回复
(
0
)