简述合同的解除及其形式。

admin2012-06-01 62

问题简述合同的解除及其形式。

选项

答案合同解除是指合同成立并生效后，因双方当事人的协议或者法定事由，而使基于合同发生的权利义务关系终止的行为。合同解除有两种形式：一是约定解除；二是法定解除。合同的约定解除是指当事人通过协商一致解除合同关系。合同依法成立生效后，约定解除的情形分两种：一种是当事人协商一致，达成解除合同的合意而解除合同。另一种是当事人事先约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。合同的法定解除是指合同解除的条件由法律直接加以规定解除权合同。《合同法》规定，有以下情形之一的，当事人可以解除合同： (1)因不可抗力致使不能实现合同目的的。 (2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (3)当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 (4)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

解析

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