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  3. 2008年3月20日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,合同约定甲公司向乙公司购买1000吨化工原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后,甲公司以其办公用房作抵押向

2008年3月20日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,合同约定甲公司向乙公司购买1000吨化工原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后,甲公司以其办公用房作抵押向

admin2014-09-04  76
问题 2008年3月20日,上海的甲公司与北京的乙公司签订了一份买卖合同,合同约定甲公司向乙公司购买1000吨化工原料,总价款为200万元;乙公司在合同签订后1个月内交货,甲公司在验货后7日内付款。双方没有明确约定履行地点。合同签订后,甲公司以其办公用房作抵押向丙银行借款200万元,并办理了抵押登记手续。由于该办公用房的价值仅为100万元,甲公司又请求丁公司为该笔借款提供了保证担保。丙银行与丁公司签订的保证合同中没有约定保证方式及保证范围。2008年4月10日,乙公司准备通过铁路运输部门发货时,甲公司的竞争对手告知乙公司,甲公司的经营状况不佳,将要破产。乙公司随即暂停了货物发运,并电告甲公司暂停发货的原因,要求甲公司提供担保。甲公司告知乙公司:本公司经营情况正常,货款已经备齐,乙公司应尽快履行合同,否则将追究其违约责任。但乙公司坚持要求甲公司提供担保。甲公司急需这批货物,只好按照乙公司的要求,提供了银行保函。5月25日,乙公司收到银行保函,当日即向铁路运输部门支付了运费并发货。货物在运输途中,遇泥石流灾害全部灭失。借款合同到期后,甲公司没有偿还丙银行的借款本息。
要求:根据上述内容及相关法律规定,分别回答下列问题:
(1)乙公司暂停发货是否有法律依据?为什么?
(2)在买卖合同履行地点约定不明确的情况下,应当如何交付标的物?
(3)货物灭失的损失应当由谁承担?为什么?
(4)铁路运输部门是否应当依据运输合同承担违约责任?乙公司可否要求铁路运输部门返还运费?为什么?
(5)丁公司应当承担连带保证责任还是一般保证责任?为什么?
(6)丙银行可否直接要求丁公司承担200万元的保证责任?为什么?
(7)如果甲公司不是用自己的房产而是用第三人的房产作抵押担保,第三人或丁公司为甲公司承担了保证责任后,能不能互相追偿?
选项
答案(1)乙公司暂停发货没有法律依据。根据《合同法》的规定,应当先履行债务的当事人,有确凿证据证明对方经营状况严重恶化的,可以行使不安抗辩权,中止合同履行。在本题中,乙公司没有确凿证据证明甲公司的经营状况严重恶化,因此,乙公司暂停发货没有法律依据。 (2)《合同法》规定,出卖人应当按照约定的地点交付标的物。买卖合同当事人没有约定交付地点或者约定不明确,可以协商达成补充协议;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或交易习惯确定。仍不能确定的,适用下列规定:①标的物需要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担;②标的物不需要运输,出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的,出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的,应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。 (3)货物灭失的损失应当由甲公司承担。根据《合同法》的规定,在买卖合同中,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 (4)①铁路运输部门不承担违约责任。根据《合同法》的规定,承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任,但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力造成的,不承担损害赔偿责任。在本题中,货物的灭失是因不可抗力造成的,因此铁路运输部门不承担违约责任。②乙公司可以要求铁路运输部门返还运费。根据《合同法》的规定,货物在运输途中因不可抗力灭失,已收取运费的托运人可以要求返还。 (5)丁公司应当承担连带保证责任。根据《合同法》的规定,当事人在保证合同中未约定保证方式或约定不明确的,保证人按照连带责任保证承担保证责任。 (6)丙银行不能直接要求丁公司承担保证责任。根据《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)的规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权。因此在本题中,丙银行应当优先执行主债务人甲公司的抵押物———办公用房,而不能直接要求丁公司承担保证责任。 (7)如果甲公司不是用自己的房产而是用第三人的房产作抵押担保的,第三人或丁公司为甲公司承担了保证责任后,不能互相追偿。因为根据《物权法》的规定,被担保的债权既有第三人提供物的担保又有人的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
解析
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