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下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。
下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。
admin
2012-03-14
27
问题
下列关于投资性房地产的会计处理中,表述正确的有( )。
选项
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值
B、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业,对于新取得的投资性房地产,如果确实无法持续可靠取得其公允价值,应当对其采用成本模式计量直至处置,并假设无残值
C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,即使有证据表明,企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,也应对该项房地产采用成本模式计量
D、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算,再开发期间照提折旧或摊销
答案
B,C
解析
本题考核投资性房地产的会计处理。选项A,采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值,公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益);选项D,再开发期间不计提折旧或摊销。
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中级会计实务
中级会计专业技术资格
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